Vorige | Volgende
Verkocht

Apeldoornseweg 158 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u aanbieden, deze karakteristieke jaren '30 vrijstaande woning met garage, gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Vaassen in het overgangsgebied naar Wenum Wiesel. Vanuit de voorzijde van de woning heeft u een vrij en weids uitzicht over de weilanden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime woonkeuken. Vanuit deze woonkeuken heeft u...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u aanbieden, deze karakteristieke jaren '30 vrijstaande woning met garage, gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Vaassen in het overgangsgebied naar Wenum Wiesel. Vanuit de voorzijde van de woning heeft u een vrij en weids uitzicht over de weilanden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime woonkeuken. Vanuit deze woonkeuken heeft u prachtig uitzicht op de achtertuin en het aangrenzende weiland. Door de ligging op het westen kunt u tot laat in de avond van het zonnetje genieten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 397 m².

De woning is gebouwd omstreeks 1938 en in latere jaren gemoderniseerd en uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 495 m³, een woonoppervlakte van ca. 117 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Nefit Topline combiketel (2009) en muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met granito vloer, groepenkast, trapopgang, woonkamer met aansluitend de eetkamer en ruime woonkeuken, de deur tussen de eetkamer en woonkamer is voorzien van glas-in-lood. Verder bevindt zich er nog een werkkamer met toegang tot de kelder, toilet, wasruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, ruime zolderkamer voorzien van twee dakramen. De voorzolder is in gebruik als bergruimte.

Boven de garage/berging bevindt zich een zolder-/lounge/gameruimte met een groot dakraam.

Kom kijken bij deze jaren '30 woning en ervaar zelf de sfeer en kom genieten van het vrije uitzicht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
397 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
2219
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3263
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 30 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.