Vorige | Volgende

Bloemendaalseweg 10 Emst, Buitengebied

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Op een unieke locatie in het buitengebied van Emst mogen wij u aanbieden een woonboerderij met diverse grote bijgebouwen en een aantal kleinere bijgebouwen, tuin en een achtergelegen weiland. Het geheel is gelegen op een perceel van 8.250 m², aan de rand van de bossen van de Veluwe in de nabijheid van het stiltegebied en het Kroondomein "Het Loo". De omgeving is ronduit schitterend en wordt...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Wijk
Buitengebied
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke locatie in het buitengebied van Emst mogen wij u aanbieden een woonboerderij met diverse grote bijgebouwen en een aantal kleinere bijgebouwen, tuin en een achtergelegen weiland. Het geheel is gelegen op een perceel van 8.250 m², aan de rand van de bossen van de Veluwe in de nabijheid van het stiltegebied en het Kroondomein "Het Loo".

De omgeving is ronduit schitterend en wordt gekenmerkt als buitengebied met landschappelijke- en natuurlijke waarde, bos, natuur- en heidegebied met een diversiteit aan ruiterroutes, wandel- en fietspaden, een verademing voor degene die houdt van natuur, rust en ruimte. Het object op deze fraaie locatie leent zich ook uitstekend voor paarden-/dierenliefhebbers. De A50 ligt op ca. 10 minuten rij-afstand. De verbindingen met omliggende dorpskernen van Epe, Emst, Vaasen zijn goed. Tevens bevinden de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle zich op ongeveer 20 minuten rijden.

De woning is gebouwd omstreeks 1910, is in latere jaren aangepast, heeft een inhoud van ongeveer 665 m³ en een woonoppervlakte van ca. 145 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-installatie (2004). Het betreft een eenvoudige woning die volledig gemoderniseerd dient te worden en bijgebouwen die verouderd zijn en aandacht nodig hebben.

Indeling:
Begane grond:
via de zijkant van de woning komt u direct uit in de keuken, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met ramen die uitkijken over het landelijk gebied, verder bevinden zich op de begane grond nog een ruime slaapkamer met vaste kastruimte, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een toilet, bergruimte en een cv-ruimte.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kastruimte, aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer ook met kastruimte onder de schuine kant van de kap.

Momenteel rust er een agrarische bestemming op het perceel, waarbij de gemeente Epe heeft aangegeven mee te willen werken aan het omzetten van de bestemming naar "Wonen". Hiertoe zal een bestemmingsplanprocedure gevolgd dienen te worden.

Een prachtig gebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en paardrijden.

Landelijk wonen nabij de prachtige bossen van het Kroondomein?
Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens te komen bekijken.
Maak een afspraak met Van Triest Makelaars, wij zullen u hier met plezier rondleiden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
973 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
8.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
N
Perceel
1605
Oppervlakte
8250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
10

Foto's