Vorige | Volgende
Verkocht

Deventerstraat 56 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Het beste van twee werelden, een karakteristiek gebouwde woning die in latere jaren is uitgebouwd met een ruime moderne woonkeuken met uitzicht over de tuin. Tevens beschikt de woning na de recente uitbouw over een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond. Bij de woning staat een royale garage/berging met zolderruimte en een carport. De woning is gelegen op steenworp afstand van het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Het beste van twee werelden, een karakteristiek gebouwde woning die in latere jaren is uitgebouwd met een ruime moderne woonkeuken met uitzicht over de tuin. Tevens beschikt de woning na de recente uitbouw over een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond. Bij de woning staat een royale garage/berging met zolderruimte en een carport.
De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum op een verkeersluw stukje van de Deventerstraat. Het geheel staat op een perceel van 595 m².

De woning is gebouwd in 1922 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 623 m³, een woonoppervlakte van ca. 157 m² en is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. C.V. combiketel (Nefit), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

Indeling
Begane grond:
ruime entree/hal met trap naar de verdieping, groepenkast, toilet, royale woonkamer met vrij uitzicht, via de bijkeuken met de nodige kastruimte, komt u in de ruime woonkeuken voorzien van dubbele deuren die toegang geven tot het overdekte terras. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping:
overloop, cv-ruimte, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, 2e badkamer voorzien van douche/ligbad, wastafel en 3e toilet.

Vliering:
bereikbaar via een luik, deze ruimte is geschikt als bergruimte.

De garage/berging bestaat uit 2 gedeelten, één gedeelte kan verwarmd worden met een houtkachel. Er bevindt zich een ruime zolderruimte boven de gehele garage. Voor de garage is nog een carport aanwezig en op het eigen terrein is ruimschoots de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
623 m³
Perceeloppervlakte
595 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
C
Perceel
3852
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 17 x 20 m
Oppervlakte
340 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.