Vorige | Volgende

Elspeterweg 57 - II VAASSEN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Tegen een uniek decor van 100.000 m² natuurgebied vindt u halverwege de Elspeterweg, tussen het dorp Vaassen en het vorstelijke buurtschap Niersen een charmant en schitterend gelegen landhuis. Het object op deze fantastische locatie is een verademing voor degene die houden van rust, natuur en ruimte. Het terrein grenst aan een ongerept en beschermd natuurgebied waarop enkele natuurhistorische...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Tegen een uniek decor van 100.000 m² natuurgebied vindt u halverwege de Elspeterweg, tussen het dorp Vaassen en het vorstelijke buurtschap Niersen een charmant en schitterend gelegen landhuis.

Het object op deze fantastische locatie is een verademing voor degene die houden van rust, natuur en ruimte.

Het terrein grenst aan een ongerept en beschermd natuurgebied waarop enkele natuurhistorische monumenten, waar sprengen, een heideterrein met jeneverbes en vliegdennen de sfeer bepalen. De naaste buur is de Koninklijke Houtvesterij "Het Loo" met de uitgestrekte Kroondomeinen, een van de grootste aaneengesloten
bosgebieden van West Europa, waar ontmoetingen met herten, reeën, wilde zwijnen, dassen, vossen en roofvogels eerder regel dan uitzondering zijn.

De voorzijde van het perceel, aan de rustige Elspeterweg, kijkt uit over weilanden met paarden en kleurrijke bossages in de verte. Enkele woningen in de nabijheid geven u ondanks alle rust een gevoel van geborgenheid.

Met het centrum van Vaassen op slechts een steenworp afstand heeft u alle comfort, de dagelijkse boodschappen, de scholen en een gezellige horeca bij de hand.
Ook heel prettig is de snelle verbinding met Apeldoorn: u rijdt zo de groenste stad van Nederland binnen, de snelwegen A50 en A1 zijn al even goed en snel bereikbaar, waardoor Vaassen een heel praktische, centrale ligging heeft.

Het nieuw gebouwde (2007/2008) LANDHUIS met een inhoud van 875 m³ heeft een aangebouwde praktijk-/werkruimte met zelfstandige toegang, een royale vrijstaande garage en een carport. Het geheel is schitterend gesitueerd op het perceel met een grootte van 1.890 m²

Het landhuis is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd door een sfeerhaard en een cv-installatie met warmteterugwinningsysteem en beschikt over 7 kamers.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal en luxe wandcloset. Sfeervolle royale living met spachtelputz wandafwerking, massief eiken vloer, design gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras van 8,5 meter bij 2,5 meter. Luxe woonkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, zoals combimagnetron, vrieskast, koelkast, 5 pits keramische kookplaat, schouw, 3 carrousels en een vaatwasser. De totale oppervlakte van de living en eetkeuken bedraagt ca. 95 m².

1e verdieping:
overloop, cv- wasruimte. 3 royale slaapkamers en luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset en wasmeubel.

2e verdieping:
bevloerde ruime zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Praktijk-/werkruimte
De praktijk-/werkruimte beschikt over een eigen entree.

Indeling:
entree, hal, luxe wandcloset en bijkeuken met inrichting en wasmachineaansluiting. Werkkamer (35 m²) met openslaande deuren en voorzien van een hardstenen vloer.

Op de 1e verdieping, te bereiken via vaste trapopgang bevinden zich nog 2 kamers.

Het zal ons een genoegen zijn om u in en om dit landhuis rond te mogen leiden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
1.890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
E
Perceel
1680
Oppervlakte
1890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 33 x 20 m
Oppervlakte
660 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's