Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hindenhoek 15 VAASSEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy, pak dan nu uw kans! Wij nodigen u graag uit om deze verrassend royale woning te bezichtigen! Gelegen in een woonomgeving aan de westkant van Vaassen, die zich kenmerkt door het vele groen, vindt u deze zeer ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde slaap-/werkkamer en bijkeuken. Door de prachtige uitbouw over de volle breedte aan de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy, pak dan nu uw kans!
Wij nodigen u graag uit om deze verrassend royale woning te bezichtigen!

Gelegen in een woonomgeving aan de westkant van Vaassen, die zich kenmerkt door het vele groen, vindt u deze zeer ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde slaap-/werkkamer en bijkeuken. Door de prachtige uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde van de woning komt het licht in overvloed naar binnen en lijkt het alsof buiten naar binnen komt. De prachtige tuin ligt op het zuiden met diverse terrasmogelijkheden om met veel privacy van de fraai aangelegde tuin te kunnen genieten. Achter in de tuin bevindt zich nog een royale berging van 12 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 662 m².

De ruime woning met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's is aan de bosrijke rand van Vaassen gelegen. De prachtige locatie is vrij van doorgaand verkeer. U bevindt zich binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Vaassen, of in het heidegebied en de bossen van het Kroondomein waar u kunt genieten van het natuurschoon van de Veluwe. Tevens bevinden diverse scholen, Zwem- en Sportcentrum De Koekoek, tennisbanen en voetbalvelden zich in de nabije omgeving.

De woning is gebouwd in 1992, in 2007 aan de achterzijde volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning heeft een inhoud van ca. 576 m³ en een woonoppervlakte van ca. 191 m². Zoals u mag verwachten is de woning volledig geïsoleerd.

Indeling

Begane grond:
entree/hal met groepenkast, toilet, sfeervolle tuingerichte woonkamer met moderne haard, vanuit de woonkamer kijkt u via de glazen achtergevel voorzien grote dubbele schuifdeuren de achtertuin in, moderne open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, in de aanbouw aan de zijkant van de woning, via een binnendeur te bereiken is een bijkeuken en een werk-/slaapkamer gesitueerd. Deze ruimte kant tevens zeer goed dienst doen als kantoorruimte met een eigen opgang en voorbereiding (er zijn al voorzieningen getroffen om in de toekomst hier een badkamer te realiseren).

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een nette schuifkastenwand, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een wastafelmeubel en via openslaande deuren komt u op het balkon welke behoort bij de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, verder treft u op deze verdieping nog een moderne badkamer (2014)met dubbele inloopdouche en bad, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
ruime overloop met bergkast met cv-opstelling, 2 slaapkamers waarvan één met veel lichtval door de Velux dakramen en de andere beschikt over een ruime dakkapel.

Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit huis biedt en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij zullen u met veel plezier rondleiden in deze prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
576 m³
Perceeloppervlakte
662 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
4605
Oppervlakte
662 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 26.50 m
Oppervlakte
318 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's