Vorige | Volgende
Verkocht

Klimtuin 28 Epe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Royale, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage gelegen in de geliefde groene woonwijk "de Burgerenk". Op de breed aangelegde oprit is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Het centrum van het gezellige dorp Epe ligt op loop-/fietsafstand van de woning. Teven zijn sportaccommodaties, diverse scholen en een speelveld voor kinderen in de directe omgeving aanwezig. De totale...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Royale, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage gelegen in de geliefde groene woonwijk "de Burgerenk". Op de breed aangelegde oprit is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Het centrum van het gezellige dorp Epe ligt op loop-/fietsafstand van de woning. Teven zijn sportaccommodaties, diverse scholen en een speelveld voor kinderen in de directe omgeving aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt 271 m².

Deze woning is gebouwd in 1975 en een aantal jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken, bijkeuken en een royale in spouw gebouwde garage welke is onderkelderd. Deze kelder is via een vaste trap bereikbaar. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en heeft een inhoud van ca. 425m³ (inclusief garage). De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m² en de woning is voorzien van verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Remeha HR (2013), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, trapkast, toilet, groepenkast, woonkamer met eiken vloer, uitbouw met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en spoelbak. Via de bijkeuken loopt u binnendoor naar de garage.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van schuifkastenwand, moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap naar zolder met een royale 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Bijgebouwen:
Aangebouwde geïsoleerde garage in spouw gebouwd en grotendeels onderkelderd met stahoogte welke via een vaste trap bereikbaar is. Tevens bevindt er zich een prieeltje op het terras.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
T
Perceel
3429
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
T
Perceel
5516
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9.50 x 11 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.