Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Niersenseweg 13 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Welkom aan de Niersenseweg 13 te Vaassen. Deze riet gedekte villa gebouwd in 1980 ademt natuur, rust en vrijheid en bevindt zich in de prachtige omgeving van het Kroondomein "het Loo" met haar heidevelden en prachtige bossen waar regelmatig edelherten, reeën en ander wild rondloopt. Vanuit de woning loopt u gemakkelijk richting de Gortelse heide en kunt u genieten van mooie vergezichten en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Welkom aan de Niersenseweg 13 te Vaassen.

Deze riet gedekte villa gebouwd in 1980 ademt natuur, rust en vrijheid en bevindt zich in de prachtige omgeving van het Kroondomein "het Loo" met haar heidevelden en prachtige bossen waar regelmatig edelherten, reeën en ander wild rondloopt. Vanuit de woning loopt u gemakkelijk richting de Gortelse heide en kunt u genieten van mooie vergezichten en prachtige zonsondergangen. Voor de echte natuurliefhebbers zijn er talloze mogelijkheden om van de natuur te genieten door de vele wandel-, fiets- en ruiterroutes die zijn aangelegd.

Het centrum van het dorp Vaassen ligt op circa 10 minuten fietsafstand en heeft een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Diverse basisscholen, sport- verenigingen en Zwem- en Sportcentrum "De Koekoek" zijn ook in het dorp te vinden. Vaassen ligt centraal op de Veluwe, is gemakkelijk te bereiken via diverse snelwegen zoals de A50, A1 en de A28, grote steden zoals Deventer, Zwolle en Apeldoorn zijn binnen 20 minuten te bereiken.

De villa beschikt o.a. over een woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van de tuin met vijverpartij, via de schuifpui loopt u zo het terras op, welke op het zuiden is gelegen. Onder de woning is een groot souterrain aanwezig die zowel via binnen als vanaf buiten te bereiken is. Deze royale ruimte leent zich voor diverse doeleinden. De aangebouwde verwarmde garage met berging/werkkamer heeft tevens een zolderruimte welke via een vlizotrap bereikbaar is.

De woning is gebouwd in 1980 en in de loop der jaren minimaal gemoderniseerd, maar goed onderhouden, heeft een inhoud van ongeveer 833 m³ (inclusief garage/berging en souterrain), een woonoppervlakte van ongeveer 171 m² en is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-installatie (cv-combiketel 2017) en grotendeels isolatieglas.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, trapopgang, ruime woonkamer met open haard en een verdiepte lees-/zithoek, keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, ruime slaapkamer met vaste kastruimte, aansluitend aan de slaapkamer treft u de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De garage en bering/werkkamer zijn via een binnendeur te bereiken.

1e verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met loggia en uitzicht over de achtertuin, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Souterrain:
Onder de gehele woning bevindt zich een souterrain, via vaste trap bereikt u de hal/gang met een vaste kast, aan beide zijden van de hal bevindt zich een grote ruimte en tevens een berging. Het souterrain is zowel van binnen uit bereikbaar als via een trap aan de buitenzijde van de woning.

Maak een afspraak en kom de woning en de fraaie plek bekijken, wij leiden u hier graag rond en vertellen u graag meer over het object en de omgeving.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
833 m³
Perceeloppervlakte
3.360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
sauna

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
F
Perceel
990
Oppervlakte
3360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 37 x 63 m
Oppervlakte
2331 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's