Vorige | Volgende
Verkocht

Prins Hendrikweg 3 VAASSEN, Bosrijke omgeving

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u aanbieden deze zeer recent en luxe verbouwde vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin gesitueerd tegenover het bos behorend bij kasteel De Cannenburgh in Vaassen. De huidige eigenaren hebben met de verbouwing van deze woning de nodige aandacht besteed aan de indeling, de uitvoering en materiaalkeuze. Op kwaliteit is in deze woning niet bezuinigd. Deze...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Wijk
Bosrijke omgeving
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u aanbieden deze zeer recent en luxe verbouwde vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin gesitueerd tegenover het bos behorend bij kasteel De Cannenburgh in Vaassen.
De huidige eigenaren hebben met de verbouwing van deze woning de nodige aandacht besteed aan de indeling, de uitvoering en materiaalkeuze. Op kwaliteit is in deze woning niet bezuinigd. Deze moderne en zeer strak afgewerkte woning beschikt over een werkkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning heeft aan de achterzijde een grote en kwalitatief hoogwaardig veranda/overkapping en in de achtertuin bevindt zich nog een ruime houten berging.

De veranda is solide gebouwd en beschikt over een geïsoleerd dak met lichtkoepels die geluidswerend zijn waardoor u zelfs met regen nog rustig uw gesprek kunt voeren. De veranda is aan de zijkant voorzien van verschuifbare glaspanelen, tevens is er een heater aanwezig die er voor zorgt dat u hier tot laat in de avond kunt genieten als het buiten koeler wordt.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp. Binnen een paar minuten bent u in het bosrijke buitengebied maar ook in het centrum van het gezellige dorp Vaassen.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1983 en in 2012 zeer grondig verbouwd. De woning is met de verbouwing voorzien van vloerverwarming/koeling waardoor u het niet alleen behaaglijk warm kunt stoken maar ook tijdens de (hete) zomers aangenaam koel kunt houden. Ook is de gehele woning voorzien van HR++ glas en is de volledige elektrische installatie vernieuwd. Aan de buitenzijde is de gevelbekleding vervangen door een onderhoudsarme gepatineerd zinken uitvoering in roevenprofiel. Ook is er van hetzelfde materiaal een dakkapel geplaatst waardoor er een goede ruime badkamer op de 1e verdieping is ontstaan.

Eigenlijk is er zoveel aan gedaan dat het te veel is om op te noemen. Laat u zich niet alleen verrassen door de foto's en de video maar kom deze woning met eigen ogen aanschouwen en de prettige sfeer proeven. U zult begrijpen dat het voor ons een lust is om u hier rond te leiden.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met garderobe en modern toilet, ruime L-vormige woonkamer met open haard en vloerverwarming, deze woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de tuin met een terras, open keuken met royaal kookeiland waar u ook met het gezin of gasten aan kunt zitten, de keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, bijzonder ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur weggewerkt achter een fraaie schuifkastenwanden, in de aanbouw is een slaapkamer gesitueerd direct aansluitend een badkamer met ligbad, douche en toilet, tevens bevindt zich hier ook nog een extra kamer die geschikt is als praktijk-/kantoor-/hobbyruimte of als slaapkamer. Vanuit zowel de keuken, de bijkeuken als de slaapkamer heeft u toegang tot de veranda.

1e verdieping:
ruime overloop met fraaie lichtval door een dakraam, 3 slaapkamers waarvan grootste voorzien is van screens, een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. Verder treft u op deze verdieping nog een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en toilet.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering met opstelling cv-installatie.

Wij zien u graag bij deze woning!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
708 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
4161
Oppervlakte
708 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 25 x 10 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's