• Onze partners
  • Vorige | Volgende

    Stationsstraat 86 Vaassen

    Biedprijs vanaf € 475.000 k.k.

    Neem contact met ons op

    0578-571629

    info@vantriestmakelaars.nl

    Omschrijving

    Verrassend veel woonruimte, veel comfort én fraai aangelegde tuin met veel privacy, dat biedt deze uitstekend onderhouden villa met aangebouwde garage/berging aan de Stationsstraat 86 in Vaassen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum, in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, tennisbanen en sportvelden. Tevens bevindt u zich binnen enkele (auto)minuten in het heidegebied en de...

    Kenmerken

    Soort woning
    Vrijstaande woning met garage
    Bouwtype
    Bestaande bouw
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Bouwjaar
    1985
    Energielabel
    Klasse D

    Omschrijving

    Verrassend veel woonruimte, veel comfort én fraai aangelegde tuin met veel privacy, dat biedt deze uitstekend onderhouden villa met aangebouwde garage/berging aan de Stationsstraat 86 in Vaassen.

    De woning is gelegen aan de rand van het centrum, in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, tennisbanen en sportvelden. Tevens bevindt u zich binnen enkele (auto)minuten in het heidegebied en de bossen van het Kroondomein waar u kunt genieten van het natuurschoon. Aan de voorzijde van de woning heeft u beschikking over een eigen oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. De prachtige achtertuin ligt op het zuiden met diverse terrasmogelijkheden en veel privacy. De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 723 m².

    De woning is gebouwd in 1985 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd, heeft een inhoud van 592 m³ (inclusief garage/berging), een woonoppervlakte van 149 m² en is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. C.V. combiketel Remeha Calenta (2017). De woning is volledig geïsoleerd.

    INDELING:
    begane grond:
    hal/entree met trapopgang/vide, toilet, groepenkast, moderne ruime open keuken, deze loopt via het eetgedeelte over naar het zitgedeelte van de woonkamer waar zich een sfeervolle haard bevindt. Verder bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken met achter-entree, aansluitingen voor wasapparatuur en doorgang naar de verwarmde garage/berging.

    1e verdieping:
    ruime overloop/vide, bergkast met c.v. opstelling, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, 3 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel, moderne badkamer voorzien van ligbad (met veel wellness-opties), ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

    2e verdieping:
    via vlizotrap bereikbaar, ruime bevloerde vliering met veel bergruimte.

    Let op: biedingen vanaf € 475.000,- worden door verkoper in overweging genomen.

    Vanafprijs: € 475.000,-- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar en kom deze fraaie woning met eigen ogen bekijken.

    Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
    Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

    Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    Vrijstaande woning met garage
    Bouwtype
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1985
    Daktype
    zadeldak
    Dakmateriaal
    pannen

    Oppervlakten en inhoud

    Gebruiksoppervlak wonen
    149 m²
    Overige inpandige ruimte
    19 m²
    Bruto inhoud
    592 m³
    Perceeloppervlakte
    723 m²

    Indeling

    Totaal aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal badkamers
    1
    Voorzieningen badkamer
    ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

    Energie

    Energielabel
    Klasse D
    Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    Soort verwarming
    c.v.-ketel, open haard
    Warm water
    c.v.-ketel
    Type ketel
    Remeha
    Bouwjaar ketel
    2017
    Eigendom ketel
    eigendom

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Vaassen
    Sectie
    C
    Perceel
    3039
    Oppervlakte
    580 m²
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
     
     
    Gemeente
    Vaassen
    Sectie
    C
    Perceel
    4252
    Oppervlakte
    143 m²
    Eigendomssituatie
    Zie akte

    Buitenruimte

    Tuintype
    achtertuin
    Tuin
    Fraai aangelegd, zuid, 19 x 12.50 m
    Oppervlakte
    238 m²
    Bereikbaar via achterom
    nee

    Garage

    Soort garage
    carport, parkeerplaats

    Parkeergelegenheid

    Soort parkeergelegenheid
    openbaar parkeren

    Foto's