Vorige | Volgende

Apeldoornseweg 156 Vaassen

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij aanbieden, deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met garage/berging/hobbyruimte, carport en tuinhuisje, gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Vaassen in het overgangsgebied naar Wenum Wiesel. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en weids uitzicht over de weilanden en de omgeving. Door de ligging van de achtertuin op het westen kun je tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is gedeeltelijk ingericht als siertuin en voor een deel als moestuin. Door hier zelf je groenten te kweken, beschik je over vers en gezond eten uit eigen tuin. De perceeloppervlakte van het geheel bedraagt 405 m².

De goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935, in latere jaren aangepast en aan de achterzijde royaal uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 579 m³, een woonoppervlakte van ca. 117 m², is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit combiketel (2011), gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een ruime kelder en de groepenkast, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime bijkeuken/achter-entree met schuifkastenwand en een toilet.

1e verdieping:
ruime overloop met ingebouwde schuifkastenwand, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand.

2e verdieping:
via vlizo trap bereikbaar, hier treft je een zolderkamer voorzien van dakraam en een voorzolder die momenteel in gebruik is als bergruimte.

Door enige aanpassingen is het mogelijk om een andere indeling te creëren waardoor er op zowel de 1e als de 2e verdieping extra slaapkamers mogelijk zijn.

De aangebouwde in steen uitgevoerde garage/berging/hobbyruimte, is voorzien van verwarming en op de 1e verdieping bevindt zich een ruime bevloerde bergzolder.

Hierbij nodigen wij je uit om samen met ons de woning te komen bezichtigen. Dan kun je zelf deze woning ervaren, de mogelijkheden bekijken en genieten van het vrije uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
54 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit Topline Compact HRC30 / CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-11-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 1792
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3262
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
226 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij aanbieden, deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met garage/berging/hobbyruimte, carport en tuinhuisje, gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Vaassen in het overgangsgebied naar Wenum Wiesel. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en weids uitzicht over de weilanden en de omgeving. Door de ligging van de achtertuin op het westen kun je tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is gedeeltelijk ingericht als siertuin en voor een deel als moestuin. Door hier zelf je groenten te kweken, beschik je over vers en gezond eten uit eigen tuin. De perceeloppervlakte van het geheel bedraagt 405 m².

De goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935, in latere jaren aangepast en aan de achterzijde royaal uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 579 m³, een woonoppervlakte van ca. 117 m², is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit combiketel (2011), gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een ruime kelder en de groepenkast, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime bijkeuken/achter-entree met schuifkastenwand en een toilet.

1e verdieping:
ruime overloop met ingebouwde schuifkastenwand, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand.

2e verdieping:
via vlizo trap bereikbaar, hier treft je een zolderkamer voorzien van dakraam en een voorzolder die momenteel in gebruik is als bergruimte.

Door enige aanpassingen is het mogelijk om een andere indeling te creëren waardoor er op zowel de 1e als de 2e verdieping extra slaapkamers mogelijk zijn.

De aangebouwde in steen uitgevoerde garage/berging/hobbyruimte, is voorzien van verwarming en op de 1e verdieping bevindt zich een ruime bevloerde bergzolder.

Hierbij nodigen wij je uit om samen met ons de woning te komen bezichtigen. Dan kun je zelf deze woning ervaren, de mogelijkheden bekijken en genieten van het vrije uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
54 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit Topline Compact HRC30 / CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-11-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 1792
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3262
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
226 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden