Omschrijving
Op zoek naar een grote woning met ruime mogelijkheid voor kantoor aan huis of thuiswerken?
Komt u dan kijken bij de Apeldoornseweg 23, een sfeervolle woning met een ruime berging/werkplaats.
Het voormalig woon/winkelpand ligt op een mooie zichtlocatie en is nog voorzien van een aantal authentieke details, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren, het voormalige winkelgedeelte is nog voorzien van een granitovloer. Door de sfeervolle erker aan de zijkant van de woning kunt u genieten van extra lichtinval en ruim uitzicht. De woning heeft de beschikking over twee opritten en twee voordeuren, wat de mogelijkheid biedt om beide gedeelten apart te gebruiken, een besloten tuin en ruime berging/werkplaats van circa 50 m2. De totale perceeloppervlakte bedraagt 308 m².
De woning is gebouwd omstreeks 1925 en in latere jaren gemoderniseerd, heeft een royale inhoud van ca. 761 m³, een woonoppervlakte van ca. 190 m², is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. C.V. combiketel (Nefit Topline 2011), gedeeltelijk glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.
De Apeldoornseweg ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels en supermarkten en horecagelegenheden. De weginrichting is het afgelopen jaar volledig aangepast en voorzien van groen, dit geeft een fraaie uitstraling aan de omgeving. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand. Tevens is de stad Apeldoorn zeer goed te bereiken zowel per fiets, met de auto als het openbaar vervoer.
INDELING:
begane grond:
hal/entree, toilet, woonkamer, half open keuken met schuifpui naar het terras, toegang tot een ruime kelder, bijkeuken met cv-opstelling, eenvoudige 2e keuken/pantry, kleine hal met zij-entree, werk-/hobbykamer, ruime werkkamer/atelier/kantoorruimte (voormalige winkelruimte) voorzien van eigen ingang.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, werkkamer, badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.
2e verdieping:
via vlizotrap bereikbaar, ruime bevloerde zolderruimte
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Toon volledige omschrijving »
