Vorige | Volgende

Beatrixweg 7 Vaassen, nabij het centrum

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Nabij het centrum van het sfeervolle kleine dorp Vaassen treft u deze uitgebouwde karakteristieke jaren '30 vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De woning beschikt over een mooi verzorgde achtertuin met gezellig en sfeervol tuinhuis en terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de 'dorpsweide". De totale perceeloppervlakte bedraagt 400...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Wijk
nabij het centrum
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Nabij het centrum van het sfeervolle kleine dorp Vaassen treft u deze uitgebouwde karakteristieke jaren '30 vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De woning beschikt over een mooi verzorgde achtertuin met gezellig en sfeervol tuinhuis en terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de 'dorpsweide". De totale perceeloppervlakte bedraagt 400 m².

De woning is gelegen nabij diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens is het Kasteel "De Cannenburgh" met bijbehorend park/bos op steenworp afstand gelegen. De toegang tot diverse bossen op de Veluwe o.a. De Kroondomeinen met wandelpaden en toch de nabijheid van het centrum en de A50, die slechts enkele autominuten verwijderd is, maken deze locatie wel heel aantrekkelijk.

De vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1932 en in latere jaren gemoderniseerd met het behoud van diverse originele details, heeft een inhoud van ca. 532 m³ en een woonoppervlakte van ca. 138 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Remeha cv-combiketel (2011), gedeeltelijk vloerisolatie, muurisolatie, dak-(plafond)isolatie, dubbele beglazing en glas-in-lood ramen met voorzetramen.

INDELING:
begane grond:
hal/entree met granito-vloer, kelder, ruime woonkamer, keuken met keukeninrichting in lichte kleurstelling, gang, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

De aangrenzende multifunctionele ruimte is via een buitenom bereikbaar, met een kleine aanpassing is deze ruimte ook via de woning binnendoor te bereiken. Deze ruimte beschikt over een eigen keuken, slaap-/werkkamer, badkamer, toilet en eigen cv-installatie met een Remeha cv-combiketel (2014).

1e verdieping:
overloop met kast, 2 ruime slaapkamers met veel kast-/bergruimte.

2e verdieping:
bevloerde vliering-/zolderruimte.

De woning biedt voor veel mogelijkheden een oplossing, zoals: wonen en werken aan huis, toekomstbestendig wonen met de slaapkamers en badkamers op de begane grond waarbij de ligging tegen het centrum met de benodigde voorzieningen.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3114
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 11 x 15 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's