Vorige | Volgende
Verkocht

Berkenoord 9 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde hoekwoning met berging en veranda (en eventueel een garage) in een kindvriendelijke woonomgeving. Maak dan nu een afspraak en kom kijken aan de Berkenoord 9 in Vaassen. De woning is gelegen op een rustige locatie in een prettige woonomgeving. Vanuit de woning loopt u binnen een paar minuten in het buitengebied. In de nabijheid van deze woning vind je...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Gebruiksoppervlakten
7 m²
Overige gebruiksoppervlakte
7 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3334
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
134 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde hoekwoning met berging en veranda (en eventueel een garage) in een kindvriendelijke woonomgeving. Maak dan nu een afspraak en kom kijken aan de Berkenoord 9 in Vaassen.

De woning is gelegen op een rustige locatie in een prettige woonomgeving. Vanuit de woning loopt u binnen een paar minuten in het buitengebied. In de nabijheid van deze woning vind je scholen, de Veluwse bossen, het Kroondomein en het gezellige centrum van Vaassen met diverse horecagelegenheden en winkels. Kasteel de Cannenburch met bijbehorend kasteelpark en het zwembad/sportcentrum De Koekoek bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. Tussen de woning en de berging is een royale en sfeervolle veranda geplaatst waaronder u tot laat van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 295 m².

De hoekwoning is gebouwd in 1972 en in latere jaren aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 460 m³, een woonoppervlakte ca. 134 m², is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Intergas (2005), glasisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en in 2019 zijn de muren en de begane grond vloer geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van 8 zonnepanelen waardoor je veel kunt besparen op de energierekening.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, trapopgang, groepenkast, toilet, ruime L-vormige doorzon woonkamer en in de uitbouw een moderne keuken met een moderne keukeninrichting, hier is ook deur naar de kelder aanwezig.
Het terras, veranda en de tuin zijn zowel via de keuken als de woonkamer te bereiken.

1e verdieping:
overloop met een grote vaste kastruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met wastafel, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar; overloop met CV-opstelling, 2 slaapkamers die beide een goede ruimte hebben doordat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een brede dakkapel is geplaatst, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Bij de woning wordt separaat een garage te koop aangeboden. Deze garage ligt op een minuut loopafstand van de woning.

Door de prachtige ligging is dit een ideale gezinswoning in een groene woonomgeving!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Gebruiksoppervlakten
7 m²
Overige gebruiksoppervlakte
7 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3334
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
134 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden