Vorige | Volgende

Boxhofstede 48 Vaassen

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Nette, verzorgde en uitgebouwde woning met stenen berging. De ligging van de woning is gunstig, in de kindvriendelijk woonwijk "De Oosterhof", tegenover een groot plantsoen met speelveld en op loopafstand van twee basisscholen. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er niet alleen meer leefruimte is ontstaan maar u kunt hier ook genieten van een weids uitzicht. In de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Nette, verzorgde en uitgebouwde woning met stenen berging. De ligging van de woning is gunstig, in de kindvriendelijk woonwijk "De Oosterhof", tegenover een groot plantsoen met speelveld en op loopafstand van twee basisscholen. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er niet alleen meer leefruimte is ontstaan maar u kunt hier ook genieten van een weids uitzicht. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom die uitkomt op de parkeerplaatsen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De totale perceeloppervlakte bedraagt 144 m².

De woning is gebouwd in 1984, uitgebouwd met een eetkeuken aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde van de woning. De inhoud bedraagt ca. 370 m³ en een woonoppervlak van ca. 107 m² en de woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Remeha Avanta (2014), vloer-, muur-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, uitgebreide groepenkast, woonkamer met erker, half-open keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur, eetkeuken met achterentree naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, dit waren voorheen 2 slaapkamers, deze situatie is weer eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers, waardoor er weer 3 slaapkamers op deze verdieping aanwezig kunnen zijn, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken hier vindt u een royale slaapkamer met een grote dakkapel en een ruime overloop die met een cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.

Heeft u interesse? Neemt u dan contact met ons op en wij zullen u hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
C
Perceel
3188
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.