Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Deventerstraat 51 Vaassen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum: Ruimte, Stijl en Privacy

Deze charmante twee-onder-een-kap eengezinswoning, gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum, ademt karakter en biedt verrassend veel ruimte op een perceel van 250 m². Je hebt de mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over een eigen carport, een fraaie zonnige achtertuin en een ruime schuur van ca. 11 m². Deze woning is een perfecte combinatie van comfort met authentieke uitstraling.

De woning zelf is in 1926 in spouw gebouwd en is in latere jaren aangepast en gemoderniseerd met behoud van originele details, heeft een inhoud van circa 447 m³ en een woonoppervlakte van circa 103 m². De Remeha Avanta combiketel verzorgt het warmwater en verwarming, de woning is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. De woning heeft energielabel D

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met een granitovloer die leidt naar een kelder, een apart toilet en de woonkamer. De woonkamer, verrijkt met een erker en een knusse haard, straalt aangename warmte uit. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een directe connectie met het eetgedeelte van de kamer. De handige bijkeuken met achterentree is voorzien van een schuifkast met de mogelijkheid om wasapparatuur te plaatsen en maakt hiermee de benedenverdieping compleet.

Eerste verdieping:
Via een overloop bereik je vier slaapkamers en een ruime inloopkast. Elke kamer heeft natuurlijk licht en biedt een sfeervolle slaapplek voor de bewoners.

De fraaie zonnige achtertuin biedt privacy, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een ruime schuur voegt praktische opslagmogelijkheden toe aan deze woonplek.

Deze woning, met zijn oorsprong in 1926, vertelt een verhaal van het verleden, maar biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken die je in een huis zoekt. Het is niet alleen een woning, maar een levend stuk geschiedenis. De combinatie van eigentijdse voorzieningen en het behoud van karakter maakt dit een unieke plek om thuis te noemen

Mis de kans niet om deze karaktervolle woning zelf te komen ervaren.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme en veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft.

Als extra bonus, is er bij deze woning een garagebox te koop. Deze is apart van de woning te koop.
Mocht de koper van deze woning geen belangstelling hebben voor de garagebox dan zal deze apart verkocht worden.

Vaassen is een van de grotere kernen van de gemeente Epe en ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. De gunstige ligging ten opzichte van de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle maakt Vaassen goed bereikbaar via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-01-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen H 2505
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
122 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum: Ruimte, Stijl en Privacy

Deze charmante twee-onder-een-kap eengezinswoning, gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum, ademt karakter en biedt verrassend veel ruimte op een perceel van 250 m². Je hebt de mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over een eigen carport, een fraaie zonnige achtertuin en een ruime schuur van ca. 11 m². Deze woning is een perfecte combinatie van comfort met authentieke uitstraling.

De woning zelf is in 1926 in spouw gebouwd en is in latere jaren aangepast en gemoderniseerd met behoud van originele details, heeft een inhoud van circa 447 m³ en een woonoppervlakte van circa 103 m². De Remeha Avanta combiketel verzorgt het warmwater en verwarming, de woning is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. De woning heeft energielabel D

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met een granitovloer die leidt naar een kelder, een apart toilet en de woonkamer. De woonkamer, verrijkt met een erker en een knusse haard, straalt aangename warmte uit. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een directe connectie met het eetgedeelte van de kamer. De handige bijkeuken met achterentree is voorzien van een schuifkast met de mogelijkheid om wasapparatuur te plaatsen en maakt hiermee de benedenverdieping compleet.

Eerste verdieping:
Via een overloop bereik je vier slaapkamers en een ruime inloopkast. Elke kamer heeft natuurlijk licht en biedt een sfeervolle slaapplek voor de bewoners.

De fraaie zonnige achtertuin biedt privacy, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een ruime schuur voegt praktische opslagmogelijkheden toe aan deze woonplek.

Deze woning, met zijn oorsprong in 1926, vertelt een verhaal van het verleden, maar biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken die je in een huis zoekt. Het is niet alleen een woning, maar een levend stuk geschiedenis. De combinatie van eigentijdse voorzieningen en het behoud van karakter maakt dit een unieke plek om thuis te noemen

Mis de kans niet om deze karaktervolle woning zelf te komen ervaren.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme en veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft.

Als extra bonus, is er bij deze woning een garagebox te koop. Deze is apart van de woning te koop.
Mocht de koper van deze woning geen belangstelling hebben voor de garagebox dan zal deze apart verkocht worden.

Vaassen is een van de grotere kernen van de gemeente Epe en ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. De gunstige ligging ten opzichte van de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle maakt Vaassen goed bereikbaar via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-01-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen H 2505
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
122 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden