Vorige | Volgende

Eekterweg 24 Vaassen, Buitengebied

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in het landelijke/agrarische buitengebied van het dorp Vaassen met toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik, bieden wij u deze royale vrijstaande woning op een perceel van 6.925 m² aan. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder ruime schuur/berging, kapschuur/carport voor meerdere auto's, prieel met terras en een gezellige veranda met zicht op een kleine dierenweide....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Buitengebied
Ligging
Buiten bebouwde kom
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Gelegen in het landelijke/agrarische buitengebied van het dorp Vaassen met toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik, bieden wij u deze royale vrijstaande woning op een perceel van 6.925 m² aan. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder ruime schuur/berging, kapschuur/carport voor meerdere auto's, prieel met terras en een gezellige veranda met zicht op een kleine dierenweide. Tevens bevindt zich er nog bakhuis/gastenverblijf naast de woning die bereikbaar is via een eigen oprit. Het achterliggende terrein zal door de verkopers nog worden ingezaaid gras.

De woning is gebouwd in 1937 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 580 m³, een woonoppervlakte van ca. 146 m², is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. C.V. combiketel (Remeha 2009) en glasisolatie. De woning is zeer goed onderhouden, in 2017 is de woning volledig geschilderd aan de buitenzijde. De huidige indeling van de woning biedt de mogelijkheid voor dubbele bewoning.

Indeling
Begane grond:
entree/hal, toilet, half open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, woonkamer, gang met trapopgang naar 1e verdieping, woon-/zitkamer, kantoor/werkkamer/slaapkamer, (bij)keuken, badkamer voorzien van
douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel over de gehele breedte van de slaapkamer, doucheruimte voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering.

Het bakhuis/gastenverblijf is ingedeeld met een eigen entree, woonkamer met open keuken, toilet, slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kom kijken bij deze woning en wij zullen u de mogelijkheden laten zien en u met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
206 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
6.925 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
3052
Oppervlakte
6925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 51 x 122 m
Oppervlakte
6222 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.