Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Egstede 4 Vaassen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een berging en carport aan de achterzijde van de woning. Goed onderhouden uitgebouwde woning met vrijstaande stenen berging en carport gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "De Oosterhof" in Vaassen, nabij het centrum, scholen en uitvalswegen. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een ruim speelveld. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een berging en carport aan de achterzijde van de woning.

Goed onderhouden uitgebouwde woning met vrijstaande stenen berging en carport gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "De Oosterhof" in Vaassen, nabij het centrum, scholen en uitvalswegen. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een ruim speelveld. De totale perceeloppervlakte bedraagt 140 m².

De woning is gebouwd in 1988, uitgebouwd met een bijkeuken/entree en 3 dakkapellen. De woning heeft een inhoud van ca. 361 m³ en een woonoppervlak van ca. 111 m², is voorzien van verwarming d.m.v. heteluchtverwarming Brinks (2011), warmwatervoorziening d.m.v. een Nefit ketel (2008). Tevens is de woning voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, achterentree/bijkeuken.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, tevens vindt u op deze verdieping een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken, zeer ruime overloop voorzien van een dakkapel met mogelijkheid om hier een 5e slaapkamer te creëren, cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur, ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.

Wij zullen u met veel plezier rondleiden in deze leuke en instapklare woning met vrij uitzicht.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
C
Perceel
3460
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.50 x 13.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.