Vorige | Volgende
Verkocht

Elspeterweg 57 - II Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen midden in de natuur in de nabijheid van de kroondomeinen en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit uw uitgelezen kans! Wij mogen u aanbieden, dit schitterend landhuis gelegen aan de Elspeterweg, tussen het dorp Vaassen en het buurtschap Niersen. Dit mooie landhuis ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels en supermarkten en de...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen midden in de natuur in de nabijheid van de kroondomeinen en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit uw uitgelezen kans!

Wij mogen u aanbieden, dit schitterend landhuis gelegen aan de Elspeterweg, tussen het dorp Vaassen en het buurtschap Niersen. Dit mooie landhuis ligt dichtbij voorzieningen zoals het centrum van Vaassen met winkels en supermarkten en de gezellige horecagelegenheden. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand. Tevens is de stad Apeldoorn zeer goed te bereiken zowel per fiets als met de auto. De snelwegen A50 en A1 zijn eveneens goed en snel bereikbaar, waardoor Vaassen een heel praktische, centrale ligging heeft.

De voorzijde van het perceel, aan de Elspeterweg, kijkt uit over weilanden met paarden en kleurrijke bosschages in de verte. Enkele woningen in de nabijheid geven u ondanks alle rust een gevoel van geborgenheid. In de achtertuin loop over in het bosgebied, oor het open karakter van deze schitterende plek, ligt de hele Veluwe aan uw voeten en kunt u hier met grote regelmaat herten en reeën spotten! De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.890 m².

Het landhuis is gebouwd omstreeks 2007, volledig geïsoleerd, heeft een inhoud van ca. 875 m³, een woonoppervlakte van ca. 300 m² en is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-installatie van 2018 met warmteterugwinningsysteem.

Woonkamer gescheiden van een gemoedelijke zitkamer door een sfeervolle haard. Tevens is het landhuis voorzien van 7 kamers en een aangebouwde praktijk- / werkruimte met een zelfstandige toegang, een royale garage en een carport.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
entree, hal met trapopgang en toilet, sfeervolle royale living uitgevoerd met een massief eiken vloer, design haard en openslaande deuren naar het overdekte terras / veranda van 8,5 meter bij 2,5 meter, de luxe en royaal opgestelde woonkeuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de living en eetkeuken bedraagt ca. 95 m².

1e verdieping:
overloop, cv- wasruimte. 3 royale slaapkamers en luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping:
bevloerde ruime zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Praktijk-/werk-/kantoorruimte
De praktijk-/werkruimte beschikt over een eigen entree.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, luxe wandcloset en bijkeuken met inrichting en wasmachineaansluiting. Werkkamer (35 m²) met openslaande deuren en voorzien van een hardstenen vloer.

1e verdieping
te bereiken via vaste trap, overloop, 2 (slaap)kamers.

De garage kunt u via de veranda bereiken, tevens bevindt er zich nog een ruime carport voor deze garage.

Het zal ons een genoegen zijn om u in en om dit landhuis midden in de mooie natuur rond te mogen leiden!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
1.890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
E
Perceel
1680
Oppervlakte
1890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 33 x 20 m
Oppervlakte
660 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.