Vorige | Volgende

Emsterweg 104 Vaassen, Buitengebied

dddddddddddddd

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Iets verscholen vanaf de weg, met vrij uitzicht over de landerijen, op een ruim perceel en prachtig gelegen aan de rand van het dorp Vaassen bieden wij je aan deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande garage/berging. De totale perceelgrootte bedraagt ongeveer 1.395 m² eigen grond. Met eventueel de mogelijkheid om het naastgelegen weiland te gebruiken. De woning bevindt zich...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Buitengebied
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Iets verscholen vanaf de weg, met vrij uitzicht over de landerijen, op een ruim perceel en prachtig gelegen aan de rand van het dorp Vaassen bieden wij je aan deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande garage/berging. De totale perceelgrootte bedraagt ongeveer 1.395 m² eigen grond. Met eventueel de mogelijkheid om het naastgelegen weiland te gebruiken.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen en nabij de voorzieningen van het Dorp.
Tevens ben je binnen enkele minuten op de snelweg A50 en met een paar minuten bevind je je u zich in de bossen, waar je de rust kunt vinden in de Kroondomeinen met de uitgestrekte wandelroutes langs de heidevelden en de bossen.

De woning is gebouwd in ca. 1935, heeft een inhoud van ca. 414 m³ een woonoppervlakte van ca. 101 m², is voorzien van verwarming d.m.v. heteluchtverwarming en een openhaard, warmwater d.m.v. een warmtepomp geiser, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree waaronder de kelder, groepenkast, modern toilet, royale L-vormige woonkamer met openhaard, dichte keuken, bijkeuken met achter entree, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met bergruimte, een zijde van de woning beschikt over een dakkapel en 1 slaapkamer heeft een deur die toegang geeft tot het platte dak.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbaar, grote zolder/vliering.

Naast de woning staat een grote stenen garage/berging met een afmeting van ca. 5 x 8,5 meter. Onder het berging gedeelte is een kelder aanwezig en het bijgebouw heeft nog een ruime zolder over de gehele oppervlakte.

Maak een afspraak voor bezichtiging en kom de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning bekijken.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
1.395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
1843
Oppervlakte
1395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 32 x 16 m
Oppervlakte
512 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's