Omschrijving
Sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning met royale garage/berging gelegen aan rand van het mooie dorp Vaassen.
De woning bevindt zich op loop/fietsafstand van het gezellige centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens wandel je binnen een paar minuten naar het Kasteel "De Cannenburgh" met bijbehorend park/bos. De toegang tot diverse bossen op de Veluwe o.a. de Kroondomeinen met wandelpaden en toch de nabijheid van het centrum en de A50, die slechts enkele autominuten verwijderd is, maken deze locatie wel heel aantrekkelijk.
Achter de woning is een royale stenen garage/berging (6,5 x 5,0 m) gelegen. De verzorgde achtertuin met veel privacy, heeft een speels niveauverschil en is op het zuidoosten gelegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 472 m².
De goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1925 en in recente jaren aangepast, gemoderniseerd en royaal uitgebouwd aan de achterzijde met behoud van een aantal originele details. De woning heeft een inhoud van 434 m³, een woonoppervlakte van ca. 110 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha cv-combiketel (2016), gedeeltelijk vloerisolatie, gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en glasisolatie.
Indeling:
Begane grond:
hal/entree, hier tref je de trapopgang, de groepenkast en de toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met schuifdeuren naar de woonkeuken, de woonkeuken is voorzien van een fraaie granitovloer en is uitgevoerd met een ruime keukenopstelling in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en een geborsteld natuurstenen aanrechtblad. Naast de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een ruim toilet en de badkamer die voorzien is van inloopdouche en wastafelmeubel.
1e verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste schuifkastenwand en 1 met een deur naar het dakterras.
2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare zolderruimte.
Wij nodigen je van harte uit om samen met ons deze karakteristieke woning te komen bekijken. Wij zullen je hier met plezier rondleiden en de ins en out vertellen.
Kenmerken:
- originele details
- ruime woonkeuken
- diepe besloten achtertuin met veel privacy
- ruime schuur/berging
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.
Toon volledige omschrijving »
