Vorige | Volgende

Emsterweg 92 VAASSEN, Veluwe

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Met veel plezier kunnen wij u melden dat wij weer een mooie woning met een grote hal/loods in Vaassen mogen aanbieden. In dit geval een bijzonder ruime woning. Gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over de weilanden van het landelijk buitengebied. Een woning met veel mogelijkheden: wonen, werken vanuit huis, kantoor aan huis, of de mogelijkheid om op de begane grond te slapen. De ruimte is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Met veel plezier kunnen wij u melden dat wij weer een mooie woning met een grote hal/loods in Vaassen mogen aanbieden. In dit geval een bijzonder ruime woning. Gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over de weilanden van het landelijk buitengebied. Een woning met veel mogelijkheden: wonen, werken vanuit huis, kantoor aan huis, of de mogelijkheid om op de begane grond te slapen. De ruimte is er. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.330 m² eigen grond.

Deze vrijstaande woning ligt op fietsafstand van de Kroondomeinen. Diverse voorzieningen zoals Sport en -Zwembad De Koekoek, sportverenigingen, basisscholen en het centrum van Vaassen zijn dichtbij gelegen.

Het object beschikt over een ruime hal/loods/schuur met een afmeting van ca. 12 x 12 m met schuifdeuren met een breedte van 3.80 m en een hoogte van 3.95 m. Deze hal heeft een grote berging met een binnendeur naar het woonhuis. Boven deze berging bevindt zich nog een zolderruimte.

Er is ruim voldoende gelegenheid om meerdere auto's te parkeren en in de diepe achtertuin kunt u altijd wel een plekje vinden in de zon of schaduw.

Een ideale woning voor mensen die de ruimte zoeken voor zichzelf en de ruimte nodig hebben voor een hobby.

De woning is gebouwd in ca. 1935 en in de loop van de jaren volledig aangepast. De woning heeft een inhoud van ca. 1.555 m³ (inclusief aangebouwd bijgebouw) een woonoppervlakte van ca. 222 m², is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. Remeha combiketel (2020), dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, royale woonkeuken met toegang tot een ruime kelder, woonkamer met een erker en dubbele openslaande deuren naar het terras, 2e woonkamer (voor meerdere doeleinden te gebruiken), 2e hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, ruime bijkeuken met keukenblok, vaste kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de berging in de aangebouwde hal.

1e verdieping:
overloop, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met de nodige schuifkastenwanden en deur naar het platte dak, de andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Bent u geïnteresseerd in deze woning en nieuwsgierig naar de mogelijkheden die deze woning en deze unieke plek u kan bieden? Wacht dan niet en neem contact op met ons om een afspraak te maken. Wij zullen u hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
173 m²
Bruto inhoud
1.555 m³
Perceeloppervlakte
1.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
1955
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 23.50 x 35 m
Oppervlakte
823 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's