Vorige | Volgende
Open huis

Eperweg 2 Emst

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Emst gelegen eenvoudige woonboerderij op een groot perceel van circa 5.000 m²!

De woning is gebouwd omstreeks 1900, is in latere jaren aangepast, heeft een inhoud van ongeveer 538 m³ en een woonoppervlakte van ca. 141 m².
Het betreft een eenvoudige woning die volledig gemoderniseerd dient te worden, ook de bijgebouwen zijn verouderd en hebben aandacht nodig, het grootste gedeelte van het perceel bestaat uit weiland.

Indeling:
Begane grond:
voorste gedeelte:
(voormalige) keuken, woonkamer, kast/bedstee en een slaapkamer.

achterste gedeelte:
hal/entree met toilet, badkamer en trapopgang, woonkamer, keuken, gang met kast, slaapkamer en hobbykamer.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers en bergzolder.

Mocht de huidige woning je niet helemaal passen dan kun je er ook voor kiezen om hier de woning van jouw dromen te bouwen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning, nieuwsgierig naar de mogelijkheden, wil je hier je eigen plek creëren en je armen uit de mouwen steken?
Neem contact op met ons om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

Het kadastrale perceel dient nog definitief ingemeten te worden.
De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De as-is where-is clausule, de ouderdomsclausule, de niet-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei.
Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
in centrum, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
5040 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geen

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-07-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene M 3487
Oppervlakte
5040 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
4590 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Emst gelegen eenvoudige woonboerderij op een groot perceel van circa 5.000 m²!

De woning is gebouwd omstreeks 1900, is in latere jaren aangepast, heeft een inhoud van ongeveer 538 m³ en een woonoppervlakte van ca. 141 m².
Het betreft een eenvoudige woning die volledig gemoderniseerd dient te worden, ook de bijgebouwen zijn verouderd en hebben aandacht nodig, het grootste gedeelte van het perceel bestaat uit weiland.

Indeling:
Begane grond:
voorste gedeelte:
(voormalige) keuken, woonkamer, kast/bedstee en een slaapkamer.

achterste gedeelte:
hal/entree met toilet, badkamer en trapopgang, woonkamer, keuken, gang met kast, slaapkamer en hobbykamer.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers en bergzolder.

Mocht de huidige woning je niet helemaal passen dan kun je er ook voor kiezen om hier de woning van jouw dromen te bouwen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning, nieuwsgierig naar de mogelijkheden, wil je hier je eigen plek creëren en je armen uit de mouwen steken?
Neem contact op met ons om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

Het kadastrale perceel dient nog definitief ingemeten te worden.
De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De as-is where-is clausule, de ouderdomsclausule, de niet-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei.
Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
in centrum, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
5040 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geen

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-07-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene M 3487
Oppervlakte
5040 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
4590 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden