Omschrijving
Met of zonder sneeuw het blijft een bijzonder mooie locatie!
In een prachtig weids landschap met vergezichten ervaar je rust en natuur rondom deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging. Weilanden en bomen benadrukken het landelijke karakter van deze heerlijke plek.
De woning is gelegen aan een rustige weg in de IJsselvallei tussen Zwolle en Deventer, aan de Gelderse kant van de IJssel op een perceel van 1.530 m². In deze prachtige omgeving is het een genot om te wonen. Het centrum van het dorp heeft een basisschool (met buitenschoolse opvang), een dorpshuis en binnen-buitensportaccommodatie met o.a. 3 tennisbanen. De wat grotere plaatsen, Heerde, Epe en Vaassen zijn goed bereikbaar vanuit Welsum. Tevens is middels het veerpontje het centrum van Olst binnen enkele minuten te bereiken.
De woning is gebouwd in ca. 1920, in latere jaren aangepast en recentelijk geheel voorzien van luxe kunststofkozijnen en HR++ isolatieglas. Deze helft van een dubbele woning heeft een inhoud van ca. 310 m³ een woonoppervlakte van ca. 78 m², is voorzien van verwarming d.m.v. gaskachels, warmwater d.m.v. een boiler. Om er een moderne woning van te maken moeten de handen nog wel even uit de mouwen gestoken worden.
Indeling:
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving, dichte keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, zij-entree en gang met toilet, bijkeuken/wasruimte en doucheruimte voorzien van douche en wastafel.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, één slaapkamer is voorzien van een onderhoudsarme dakkapel.
2e verdieping:
vliering
Achter de woning staat een grote stenen garage/berging met een afmeting van ca. 4,90 x 7,65 meter. En in het weiland staat nog een klein dierenverblijf.
Wacht niet te lang en maak een afspraak voor bezichtiging!
Kom de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning bekijken.
Het dorpje Welsum heeft een rustgevend landschap met oude lindebomen, afgewisseld met akkers en mooie boerderijen met rieten daken. In het voorjaar zijn er vele bloeiende boomgaarden. In het dorp tref je een fraai kerkje met een toren die rond 1475 dateert. Ook kun je in de omgeving genieten van een prachtig zicht op de IJssel met zijn uiterwaarden.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Alle kenmerken »
