Vorige | Volgende
Verkocht

Erveweg 7 Welsum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Met of zonder sneeuw het blijft een bijzonder mooie locatie! In een prachtig weids landschap met vergezichten ervaar je rust en natuur rondom deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging. Weilanden en bomen benadrukken het landelijke karakter van deze heerlijke plek. De woning is gelegen aan een rustige weg in de IJsselvallei tussen Zwolle en Deventer, aan de Gelderse kant van de...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Met of zonder sneeuw het blijft een bijzonder mooie locatie!

In een prachtig weids landschap met vergezichten ervaar je rust en natuur rondom deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging. Weilanden en bomen benadrukken het landelijke karakter van deze heerlijke plek.

De woning is gelegen aan een rustige weg in de IJsselvallei tussen Zwolle en Deventer, aan de Gelderse kant van de IJssel op een perceel van 1.530 m². In deze prachtige omgeving is het een genot om te wonen. Het centrum van het dorp heeft een basisschool (met buitenschoolse opvang), een dorpshuis en binnen-buitensportaccommodatie met o.a. 3 tennisbanen. De wat grotere plaatsen, Heerde, Epe en Vaassen zijn goed bereikbaar vanuit Welsum. Tevens is middels het veerpontje het centrum van Olst binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in ca. 1920, in latere jaren aangepast en recentelijk geheel voorzien van luxe kunststofkozijnen en HR++ isolatieglas. Deze helft van een dubbele woning heeft een inhoud van ca. 310 m³ een woonoppervlakte van ca. 78 m², is voorzien van verwarming d.m.v. gaskachels, warmwater d.m.v. een boiler. Om er een moderne woning van te maken moeten de handen nog wel even uit de mouwen gestoken worden.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving, dichte keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, zij-entree en gang met toilet, bijkeuken/wasruimte en doucheruimte voorzien van douche en wastafel.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, één slaapkamer is voorzien van een onderhoudsarme dakkapel.

2e verdieping:
vliering

Achter de woning staat een grote stenen garage/berging met een afmeting van ca. 4,90 x 7,65 meter. En in het weiland staat nog een klein dierenverblijf.

Wacht niet te lang en maak een afspraak voor bezichtiging!
Kom de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning bekijken.

Het dorpje Welsum heeft een rustgevend landschap met oude lindebomen, afgewisseld met akkers en mooie boerderijen met rieten daken. In het voorjaar zijn er vele bloeiende boomgaarden. In het dorp tref je een fraai kerkje met een toren die rond 1475 dateert. Ook kun je in de omgeving genieten van een prachtig zicht op de IJssel met zijn uiterwaarden.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
1.530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Olst
Sectie
G
Perceel
2387
Oppervlakte
1530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 141 m
Oppervlakte
1410 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's