Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hafkamperveldweg 1 Vaassen, Buitengebied

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel 1,7 ha. met een grote in steen opgetrokken schuur met meerdere paardenboxen. Voor de paardenliefhebber is er tevens een rijbak en een longeercirkel aanwezig en liggen de weilanden direct bij de woning. De woning is gelegen in het buitengebied en het geheel biedt een groot gevoel van vrijheid. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
Buitengebied
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel 1,7 ha. met een grote in steen opgetrokken schuur met meerdere paardenboxen. Voor de paardenliefhebber is er tevens een rijbak en een longeercirkel aanwezig en liggen de weilanden direct bij de woning. De woning is gelegen in het buitengebied en het geheel biedt een groot gevoel van vrijheid. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de weilanden en het landelijk buitengebied.

De woning is gebouwd in 1970 en in 2005 uitgebouwd, de totale inhoud van de woning en het aangebouwde bijgebouw bedraagt ongeveer 987 m³, de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 134 m². De woning is voorzien van de cv-installatie met een Nefit Trendline ketel uit 2015 en is voorzien van muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en voor het overgrote deel voorzien van glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met toilet en trapopgang, woonkamer, keuken met trapkast, de keuken is voorzien de nodige inbouwapparatuur; een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, magnetron en een vaatwasser, in de aanbouw bevindt zich de 2e woonkamer/eetkamer waar u prettig uitkijkt op uw eigen terrein/land, bijkeuken met zij-entree en doorgang naar berging/werkplaats, de garage en de paardenstallen. In de ruime bijkeuken bevinden zich tevens aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en de cv-ketel.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een schuifkastenwand, een badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
onbevloerde vliering.

Bijgebouwen:
Het aangebouwde bijgebouw is opgetrokken in gemetselde spouwmuur, afmeting ca. 9 x 14 meter, dakdekking golfplaten. Dit bijgebouw is voorzien van een betonvloer en door scheidingswanden zijn hier 3 aparte ruimten gecreëerd; een bergruimte/werkplaats, een garage en een stalgedeelte met 5 paardenboxen.

De vrijstaande schuur is voorzien van een stenen voet met houten wanden en is gedekt met golfplaten.

De paardenbak is voorzien van een houten omheining, verlichting en een beregeningsinstallatie.
De afmeting van de paardenbak bedraagt 20 x 40 meter.

De woning heeft momenteel een agrarische bestemming.

Interesse in dit object? Neem contact met ons op en wij zullen u hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
987 m³
Perceeloppervlakte
17.690 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1541
Oppervlakte
12480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1280
Oppervlakte
5210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 68.50 x 89.30 m
Oppervlakte
6117 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's