Omschrijving
Landelijk gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel 1,7 ha. met een grote in steen opgetrokken schuur met meerdere paardenboxen. Voor de paardenliefhebber is er tevens een rijbak en een longeercirkel aanwezig en liggen de weilanden direct bij de woning. De woning is gelegen in het buitengebied en het geheel biedt een groot gevoel van vrijheid. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over de weilanden en het landelijk buitengebied.
De woning is gebouwd in 1970 en in 2005 uitgebouwd, de totale inhoud van de woning en het aangebouwde bijgebouw bedraagt ongeveer 987 m³, de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 134 m². De woning is voorzien van de cv-installatie met een Nefit Trendline ketel uit 2015 en is voorzien van muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en voor het overgrote deel voorzien van glasisolatie.
INDELING:
Begane grond:
hal/entree met toilet en trapopgang, woonkamer, keuken met trapkast, de keuken is voorzien de nodige inbouwapparatuur; een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, magnetron en een vaatwasser, in de aanbouw bevindt zich de 2e woonkamer/eetkamer waar u prettig uitkijkt op uw eigen terrein/land, bijkeuken met zij-entree en doorgang naar berging/werkplaats, de garage en de paardenstallen. In de ruime bijkeuken bevinden zich tevens aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en de cv-ketel.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een schuifkastenwand, een badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
onbevloerde vliering.
Bijgebouwen:
Het aangebouwde bijgebouw is opgetrokken in gemetselde spouwmuur, afmeting ca. 9 x 14 meter, dakdekking golfplaten. Dit bijgebouw is voorzien van een betonvloer en door scheidingswanden zijn hier 3 aparte ruimten gecreëerd; een bergruimte/werkplaats, een garage en een stalgedeelte met 5 paardenboxen.
De vrijstaande schuur is voorzien van een stenen voet met houten wanden en is gedekt met golfplaten.
De paardenbak is voorzien van een houten omheining, verlichting en een beregeningsinstallatie.
De afmeting van de paardenbak bedraagt 20 x 40 meter.
De woning heeft momenteel een agrarische bestemming.
Interesse in dit object? Neem contact met ons op en wij zullen u hier met plezier rondleiden.
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Alle kenmerken »
