Vorige | Volgende

Hanendorperweg 25 Emst

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Zoek je een vrijstaande jaren `50 woning met garage en diepe achtertuin op een mooi ruim perceel?

Deze woning is gelegen aan de Hanendorperweg 25 nabij het centrum van het sfeervolle en mooie dorp Emst. Het geheel bevindt zich in de nabijheid van een prachtige speeltuin, scholen en de rustgevende Veluwse bossen. Je kunt de dorpen Epe en Vaassen met 5 auto-minuten bereiken. De aansluiting op de snelweg A50 is op 5 minuten gelegen van de woning. De achtertuin met een oppervlakte van 597m² ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht.

De woning is gebouwd omstreeks 1952 en in latere jaren uitgebouwd en aangepast. De inhoud bedraagt 396 m³ en een woonoppervlakte 92 m². De woning wordt verwarmd d.m.v. een Intergas combiketel en is gedeeltelijk voorzien van glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met een groepenkast en de trapopgang, onder de hal bevindt zich de kelder. Ruime L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken, bijkeuken met achter-entree en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens vind je hier het toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, waarvan er 2 aan de voorzijde van de woning, een kleinere slaapkamer aan de zijkant en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met doorloop naar een kleine hobbykamer of de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als inloopkast.

2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.

De vrijstaande garage (circa 6 x 4 meter) heeft een vliering en een ruime overkapping aan de zijkant waar je heerlijk van de tuin kunt genieten.

Ben je geïnteresseerd in deze woning en nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wacht dan niet en neem contact op met ons om een afspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar en/of een bouwkundige in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-07-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene N 1296
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
349 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Zoek je een vrijstaande jaren `50 woning met garage en diepe achtertuin op een mooi ruim perceel?

Deze woning is gelegen aan de Hanendorperweg 25 nabij het centrum van het sfeervolle en mooie dorp Emst. Het geheel bevindt zich in de nabijheid van een prachtige speeltuin, scholen en de rustgevende Veluwse bossen. Je kunt de dorpen Epe en Vaassen met 5 auto-minuten bereiken. De aansluiting op de snelweg A50 is op 5 minuten gelegen van de woning. De achtertuin met een oppervlakte van 597m² ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht.

De woning is gebouwd omstreeks 1952 en in latere jaren uitgebouwd en aangepast. De inhoud bedraagt 396 m³ en een woonoppervlakte 92 m². De woning wordt verwarmd d.m.v. een Intergas combiketel en is gedeeltelijk voorzien van glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met een groepenkast en de trapopgang, onder de hal bevindt zich de kelder. Ruime L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken, bijkeuken met achter-entree en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens vind je hier het toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, waarvan er 2 aan de voorzijde van de woning, een kleinere slaapkamer aan de zijkant en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met doorloop naar een kleine hobbykamer of de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als inloopkast.

2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.

De vrijstaande garage (circa 6 x 4 meter) heeft een vliering en een ruime overkapping aan de zijkant waar je heerlijk van de tuin kunt genieten.

Ben je geïnteresseerd in deze woning en nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wacht dan niet en neem contact op met ons om een afspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar en/of een bouwkundige in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-07-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene N 1296
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
349 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden