Vorige | Volgende

Het Verlaat 67 Apeldoorn

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Deze ideale energiezuinige starterswoning met vrij uitzicht over het groen, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners!

Wij mogen je aanbieden deze nette en verzorgde tussenwoning met berging, gelegen op een rustige plek in de wijk "Osseveld" met veel groen en verschillende speelveldjes. Aan de voorzijde van de woning heb je een weids uitzicht over groenvoorziening met speelveld. De wijk is voorzien van een eigen NS-station en winkelcentrum 't Fort met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er scholen in de wijk te vinden en met de fiets bereik je binnen 10 minuten de markt in de binnenstad. Parkeren in de wijk is vergunningsvrij en je bent met vijf minuten met de auto op de snelweg. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Het geheel is gelegen op een perceel van 126 m².

De woning is gebouwd in 2001, in 2013 is er een dakkapel geplaatst. De woning heeft een inhoud van ca. 297 m³ en een woonoppervlakte van ca. 88 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Remeha Calenta (2014), warmwatervoorziening d.m.v. zonneboilersysteem, vloer-, gevel-, dak-, en glasisolatie. De woning is dan ook voorzien van een energielabel A.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, royale tuingerichte woonkamer met deur naar terras, woonkeuken waar je door de fraaie erker veel lichtinval hebt, de keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel, badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Tevens is er op deze verdieping nog een cv-ruimte met opstelplaats CV-combiketel, zonneboilersysteem, aansluiting wasmachine en droger.

Een goed onderhouden en ruime woning, ideaal voor zowel starters als een gezin.

Bijzonderheden
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren De Waterkamer is € 10,33 per maand, ten behoeve van het schilderwerk voorzijde woning en het mandelige achterterrein.
• Fraaie locatie met winkels en scholen op loopafstand
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Calenta CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn AF 2551
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
62 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze ideale energiezuinige starterswoning met vrij uitzicht over het groen, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners!

Wij mogen je aanbieden deze nette en verzorgde tussenwoning met berging, gelegen op een rustige plek in de wijk "Osseveld" met veel groen en verschillende speelveldjes. Aan de voorzijde van de woning heb je een weids uitzicht over groenvoorziening met speelveld. De wijk is voorzien van een eigen NS-station en winkelcentrum 't Fort met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er scholen in de wijk te vinden en met de fiets bereik je binnen 10 minuten de markt in de binnenstad. Parkeren in de wijk is vergunningsvrij en je bent met vijf minuten met de auto op de snelweg. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Het geheel is gelegen op een perceel van 126 m².

De woning is gebouwd in 2001, in 2013 is er een dakkapel geplaatst. De woning heeft een inhoud van ca. 297 m³ en een woonoppervlakte van ca. 88 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Remeha Calenta (2014), warmwatervoorziening d.m.v. zonneboilersysteem, vloer-, gevel-, dak-, en glasisolatie. De woning is dan ook voorzien van een energielabel A.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, royale tuingerichte woonkamer met deur naar terras, woonkeuken waar je door de fraaie erker veel lichtinval hebt, de keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel, badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Tevens is er op deze verdieping nog een cv-ruimte met opstelplaats CV-combiketel, zonneboilersysteem, aansluiting wasmachine en droger.

Een goed onderhouden en ruime woning, ideaal voor zowel starters als een gezin.

Bijzonderheden
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren De Waterkamer is € 10,33 per maand, ten behoeve van het schilderwerk voorzijde woning en het mandelige achterterrein.
• Fraaie locatie met winkels en scholen op loopafstand
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Calenta CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn AF 2551
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
62 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden