Vorige | Volgende
Verkocht

Hindenhoek 28 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Op een zeer gewilde woonlocatie in een bosrijke omgeving mogen wij u aanbieden deze ruime SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage. Met een royale slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond is deze woning zoals men het noemt levensloopbestendig. De breed aangelegde oprit voorziet u van goed parkeergemak voor meerdere auto's en de fraai aangelegde, ook in de winter groene, tuin bevindt zich...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een zeer gewilde woonlocatie in een bosrijke omgeving mogen wij u aanbieden deze ruime SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage. Met een royale slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond is deze woning zoals men het noemt levensloopbestendig.
De breed aangelegde oprit voorziet u van goed parkeergemak voor meerdere auto's en de fraai aangelegde, ook in de winter groene, tuin bevindt zich rondom de woning.

In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, Zwem- en Sportcentrum De Koekoek en diverse sportverenigingen waaronder en een voetbal- en tennisvereniging. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de bossen en op de heidevelden van het Kroondomein. Wilt u genieten van rust, ruimte en verre uitzichten? Dan is dit zeker een woning voor u. De woonomgeving kenmerkt zich door het vele groen, het geheel is gelegen op een royaal perceel van 729 m². Tevens is er aangelegen strook grond van de gemeente in gebruik.

De woning is gebouwd in 1980, heeft een inhoud van ca. 619 m³ (inclusief garage) een woonoppervlakte van ca. 171 m² en is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. C.V. combiketel (Atag Blauwe Engel 1999), dakisolatie en glasisolatie. De woning is zeer goed onderhouden, in 2018 is de woning nog volledig geschilderd aan de buitenzijde.

Indeling
Begane grond:
ruime entree/hal met trap naar de verdieping, groepenkast, toilet, royale woonkamer, eetkamer met schuifpui naar terras, luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, achter-entree/bijkeuken met vaste schuifkastenwand. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, urinoir en 2e toilet.

1e verdieping:
royale overloop/vide met toegang tot de vliering, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer voorzien van douche, wastafel, 3e toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

Vliering:
bereikbaar met een vlizotrap, deze ruimte is geschikt als berging.

Ruime woning, praktische indeling en gelegen op een prachtige locatie! Wilt u meer weten over deze woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
729 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
4070
Oppervlakte
729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 29.50 x 9 m
Oppervlakte
266 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.