Vorige | Volgende

Hoveniersstraat 4 Vaassen, Veluwe

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Met veel plezier mogen wij u aanbieden deze levensloopbestendige woning met aangebouwde garage/berging in een van de leukste buurtjes van Vaassen. Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Vaassen. Doordat de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze geschikt voor zowel starters, senioren, als gezinnen. De garage is binnendoor bereikbaar. In de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Met veel plezier mogen wij u aanbieden deze levensloopbestendige woning met aangebouwde garage/berging in een van de leukste buurtjes van Vaassen. Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Vaassen.

Doordat de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze geschikt voor zowel starters, senioren, als gezinnen. De garage is binnendoor bereikbaar. In de garage is de cv-ketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig. Hierdoor heeft de garage meer de functie gekregen als bijkeuken/berging. Voor de garage is voldoende ruimte aanwezig om eventueel meerdere auto's te parkeren.

Deze gelijkvloerse helft van een dubbele woning is gelegen aan een gewild en rustig hofje/parkje op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum van Vaassen. Diverse winkels, supermarkten en basisonderwijs zijn binnen handbereik. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy, de totale perceeloppervlakte bedraagt 234 m².

De woning is gebouwd in 1990, heeft een inhoud van 418 m³, een woonoppervlakte van 92 m², is voorzien van verwarming en warmwater d.m.v. een Remeha Avanta combiketel (2010), vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met trapkast, gezellige woonkamer, keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, ruime slaapkamer met naastgelegen de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de garage, tevens kunt u zowel vanuit de keuken als de garage rechtstreeks het terras op en komt u in de verzorgde achtertuin.

1e verdieping:
hier bevindt zich de royale open ruimte. Deze ruimte leent zich voor diverse mogelijkheden qua indeling, zoals de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren en/of een extra badkamer.

Maak een afspraak en kom kijken op deze fantastische plek en overtuig u zelf van de mogelijkheden van de woning!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
3185
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10.20 x 8.70 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's