Vorige | Volgende
Verkocht

Hullandstraat 11 Emst

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Zoekt u een moderne en instap-klare woning met verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Goed onderhouden uitgebouwde en gemoderniseerde woning met inpandige garage en kelder, gelegen aan een rustige straat in het centrum van het vriendelijke dorp Emst, nabij scholen en een prachtige speeltuin. Op 5 auto-minuten van de plaatsen Epe en Vaassen gelegen en ook op 5...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zoekt u een moderne en instap-klare woning met verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Goed onderhouden uitgebouwde en gemoderniseerde woning met inpandige garage en kelder, gelegen aan een rustige straat in het centrum van het vriendelijke dorp Emst, nabij scholen en een prachtige speeltuin. Op 5 auto-minuten van de plaatsen Epe en Vaassen gelegen en ook op 5 minuten van de A-50. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin met terras en sfeervolle en praktische veranda is gelegen op het zuiden en via een achterom te bereiken. De totale perceeloppervlakte bedraagt 248 m².

De woning is gebouwd in 1972 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd en aan de zijkant uitgebouwd en tevens voorzien van 2 dakkapellen op de 2e verdieping waardoor er veel extra ruimte is gerealiseerd. De woning heeft een inhoud van maar liefst 622 m³ en een woonoppervlak van ca. 151 m², is voorzien van verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (2014) en een Remeha cv-ketel (2013), warmwatervoorziening d.m.v. een Remeha cv-ketel (2019). Tevens is de woning voorzien van muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Souterrain:
Ruime garage en bergruimte, cv-ruimte en hal met vaste trap naar de begane grond.

Begane grond:
entree/hal, groepenkast, modern toilet, tuingerichte woonkamer met veel glas in de gevel waardoor er ook veel licht in de woning komt, de woonkamer heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras, naast deze kamer is er nog een speel-/werkkamer met een eigen toegang tot de tuin (eventueel is deze werkkamer ook te gebruiken als kantoor aan huis), luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
deze verdieping is via een vaste trap te bereiken, hier vindt u een royale slaapkamer met wastafel en 2 dakkapellen. Tevens is de ruime overloop voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en bevindt zich hier nog een bergruimte.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Bruto inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
O
Perceel
2768
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8.25 x 10.25 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's