Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Industrieweg 31 Vaassen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Wat een uitzicht! Op een goede locatie nabij het centrum van Vaassen gelegen vrijstaande woning met ver vrij uitzicht over een groot gras-/speelveld/park. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt de mogelijkheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Deze woning beschikt over een aangebouwde berging/garage en de oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. De voortuin...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Op een goede locatie nabij het centrum van Vaassen gelegen vrijstaande woning met ver vrij uitzicht over een groot gras-/speelveld/park. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt de mogelijkheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Deze woning beschikt over een aangebouwde berging/garage en de oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsarm ingericht en de diepe achtertuin bestaat voor het grootste gedeelte uit een gazon. De totale perceeloppervlakte van de ruime kavel bedraagt 575 m².

De woning is gelegen nabij diverse winkels en supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens is Kasteel "De Cannenburgh" met bijbehorend park/bos op loopafstand gelegen. De toegang tot diverse bossen op de Veluwe o.a. De Kroondomeinen met wandelpaden en toch de nabijheid van het centrum, maken deze locatie wel heel aantrekkelijk.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1956, heeft een inhoud van ca. 505 m³, een woonoppervlakte van ca. 111 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Nefit Turbo (1999). Het betreft een eenvoudige woning, je hebt hier dus alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, gezellige woonkamer met vrij uitzicht over het groen. Via de hal kom je in de 2e woonkamer. Deze ruimte kan tevens zeer goed dienst doen als kantoorruimte, slaap-/werkkamer. Door het verwijderen van de tussenmuur met de woonkamer kan er eventueel ook één royale woonkamer gecreëerd worden. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in een lichte kleurstelling, de ruime kelder is bereikbaar via de keuken. Verder treft u op de begane grond nog ruime achter-entree/bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het grote balkon, hier heeft u zicht over de omgeving achter de woning.

2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.

Kortom een leuke vrijstaande woning met vrij uitzicht en veel potentie in en om de woning.

Neem contact met ons op voor een afspraak en kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen en de mogelijkheden van de woning bekijken. Wij zullen je hier met plezier rondleiden en wat ideeën meegeven om in overweging te nemen.

Bijzonderheden
De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 en A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
2017
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 14 x 25 m
Oppervlakte
350 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's