Omschrijving
Wat een uitzicht!
Op een goede locatie nabij het centrum van Vaassen gelegen vrijstaande woning met ver vrij uitzicht over een groot gras-/speelveld/park. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt de mogelijkheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Deze woning beschikt over een aangebouwde berging/garage en de oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsarm ingericht en de diepe achtertuin bestaat voor het grootste gedeelte uit een gazon. De totale perceeloppervlakte van de ruime kavel bedraagt 575 m².
De woning is gelegen nabij diverse winkels en supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens is Kasteel "De Cannenburgh" met bijbehorend park/bos op loopafstand gelegen. De toegang tot diverse bossen op de Veluwe o.a. De Kroondomeinen met wandelpaden en toch de nabijheid van het centrum, maken deze locatie wel heel aantrekkelijk.
De vrijstaande woning is gebouwd in 1956, heeft een inhoud van ca. 505 m³, een woonoppervlakte van ca. 111 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Nefit Turbo (1999). Het betreft een eenvoudige woning, je hebt hier dus alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren.
INDELING
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, gezellige woonkamer met vrij uitzicht over het groen. Via de hal kom je in de 2e woonkamer. Deze ruimte kan tevens zeer goed dienst doen als kantoorruimte, slaap-/werkkamer. Door het verwijderen van de tussenmuur met de woonkamer kan er eventueel ook één royale woonkamer gecreëerd worden. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in een lichte kleurstelling, de ruime kelder is bereikbaar via de keuken. Verder treft u op de begane grond nog ruime achter-entree/bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.
1e verdieping:
overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het grote balkon, hier heeft u zicht over de omgeving achter de woning.
2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.
Kortom een leuke vrijstaande woning met vrij uitzicht en veel potentie in en om de woning.
Neem contact met ons op voor een afspraak en kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen en de mogelijkheden van de woning bekijken. Wij zullen je hier met plezier rondleiden en wat ideeën meegeven om in overweging te nemen.
Bijzonderheden
De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing.
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 en A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Alle kenmerken »
