Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Hamerstraat 10 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk gelegen hoekwoning met garage en carport op een ruim perceel van maar liefst 409 m². Aan de voorzijde van de woning heeft u een bijzonder vrij uitzicht over het plantsoen aan de Koekoeksweg. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk gelegen hoekwoning met garage en carport op een ruim perceel van maar liefst 409 m². Aan de voorzijde van de woning heeft u een bijzonder vrij uitzicht over het plantsoen aan de Koekoeksweg. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens zijn de bossen van de Veluwe op steenworp afstand gelegen.

De woning is gebouwd omstreeks 1956 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 359 m³, een woonoppervlakte van ca. 86 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Nefit Calenta combiketel (2009), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, trapopgang, woonkamer met deur naar terras en aansluitend de keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche, 2e toilet en vloerverwarming. Tevens is er nog een wasruimte aanwezig.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, overloop met cv-opstelling, ruime zolderkamer met een dakraam.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
409 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Calenta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
2983
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 14.50 x 14 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.