Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Hamerstraat 51 VAASSEN, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Leuke en betaalbare starterswoning met 4 slaapkamers! Wij mogen je aanbieden deze ruime nette en verzorgde tussenwoning met stenen berging in een gezellige woonwijk. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens zijn de bossen van de Veluwe op steenworp afstand...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Leuke en betaalbare starterswoning met 4 slaapkamers!

Wij mogen je aanbieden deze ruime nette en verzorgde tussenwoning met stenen berging in een gezellige woonwijk.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens zijn de bossen van de Veluwe op steenworp afstand gelegen. De recentelijk opnieuw bestrate en onderhoudsarme achtertuin is via een achterom bereikbaar. De totale oppervlakte van het perceel is 167 m².

De woning is gebouwd in ca. 1956 en de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 396 m³, een woonoppervlakte van ca. 92 m², voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-installatie Intergas (2016), muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, trapopgang met trapkast, doordat er een tussenmuur verwijderd is is er een ruime woonkamer met open keuken ontstaan wat zorgt voor een ruimtelijke gevoel. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in een lichte kleurstelling, ruime cv-/bergruimte met de opstelling voor de cv-ketel en de nodige ruimte om spullen op te bergen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, via de bijkeuken kom je in de ruime berging.

1e verdieping:
ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met een vaste kast, een volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizo trap bereikbare vlieringruimte.

De 4 slaapkamers bieden de mogelijkheid voor extra ruimte voor thuiswerken, het creëren van een kledingkamer of om ze gewoon als slaapkamer te gebruiken.

Een woning kopen in deze prijsklasse is voordeliger dan een woning huren.
Een starterslening van de gemeente Epe behoort ook tot de mogelijkheden.

Maak een afspraak voor bezichtiging!
Wij zullen u hier graag rondleiden om u een goede indruk te geven van de woning.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
5627
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's