Vorige | Volgende

Jan Mulderstraat 12 Vaassen, Centrum

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

In het levendige centrum van Vaassen gelegen vrijstaande woning met garage/berging en tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de totale perceeloppervlakte bedraagt 357 m². U heeft alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, zoals; winkels, supermarkten het marktplein en diverse andere voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, zwem- en sportcentrum De Koekoek en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In het levendige centrum van Vaassen gelegen vrijstaande woning met garage/berging en tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de totale perceeloppervlakte bedraagt 357 m². U heeft alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, zoals; winkels, supermarkten het marktplein en diverse andere voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, zwem- en sportcentrum De Koekoek en diverse sportverenigingen waaronder en een voetbal- en tennisvereniging. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de bossen en op de heidevelden van het Kroondomein.

De vrijstaande woning is gebouwd in ca. 1978 en in latere jaren gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 442 m³, een woonoppervlakte van ca. 105 m², is voorzien van verwarming en warm watervoorziening d.m.v. cv-ketel Nefit Smartline HR, (bouwjaar 2006), dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie. Het dak van de woning is een paar jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met daaronder de ruime kelder, groepenkast, toilet, ruime woonkamer met schouw en deur naar het grotendeels overdekte terras, keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling en deur naar het terras.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met 1 vaste kast en 2 slaapkamers met 2 vaste kasten en beide hebben toegang tot het balkon wat zich over de volledige achterzijde van de woning uitstrekt.

2e verdieping:
via luik bereikbare onbevloerde vliering.

De stenen garage/berging is voorzien van elektra en tevens voorzien van verwarming.
Het houten tuinhuis is voorzien van dubbele deuren en elektra.

Door de centrale ligging bij alle voorzieningen in de dorpskern en de aanwezigheid van een traplift is deze woning geschikt voor zowel een gezin als voor ouderen.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
357 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
C
Perceel
2819
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
C
Perceel
4161
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 19.50 x 7 m
Oppervlakte
137 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.