Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kanaalweg 65 Emst

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

In het landelijk buitengebied van Emst gelegen, VRIJSTAANDE WONING met stenen garage/berging/schuur en tuin. De woning is gelegen te midden van de weilanden en de natuur, op steenworp afstand van het Apeldoorns kanaal. Een mooie vrije plek maar niet afgelegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 940 m². De woning is gebouwd in 1968, heeft een inhoud van ca. 1.152 m³ (inclusief aangebouwd...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

In het landelijk buitengebied van Emst gelegen, VRIJSTAANDE WONING met stenen garage/berging/schuur en tuin. De woning is gelegen te midden van de weilanden en de natuur, op steenworp afstand van het Apeldoorns kanaal. Een mooie vrije plek maar niet afgelegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 940 m².

De woning is gebouwd in 1968, heeft een inhoud van ca. 1.152 m³ (inclusief aangebouwd bijgebouw) en een woonoppervlakte van ca. 104 m², is voorzien van verwarming middels gaskachels , warmwater d.m.v. boiler en gedeeltelijk isolerende beglazing. De badkamer en een slaapkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen ook een mogelijkheid is.
De woning is eenvoudig uitgevoerd en zal gemoderniseerd moeten worden.

Het object beschikt over een ruime in spouw uitgevoerde garage/berging/schuur met een afmeting van ca. 17,4 x 8,7 m. Dit bijgebouw is via een binnendeur verbonden met de woning. Over het gehele bijgebouw bevindt zich een zolderruimte.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree/vide, groepenkast, toilet, garderobe, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, ruime woonkamer met fraai vrij uitzicht over de weilanden, woonkeuken, bijkeuken met achter-entree en doorgang naar de garage/schuur.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, bergruimte/kastruimte, de slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.

De woning is aangesloten op het waterleidingnet, elektriciteitsnet, het gemeente riool en de glasvezel, en beschikt over een propaangastank.

Een locatie met mooi vrij uitzicht, waar u echt eens moet gaan kijken!
Bent u geïnteresseerd in deze woning en nieuwsgierig naar de mogelijkheden die deze woning en deze unieke plek u kan bieden? Wacht dan niet en neem contact op met ons om een afspraak te maken. Wij zullen u hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

Akte van levering dient te passeren bij Notariaat Ridderhof & Stelwagen te Vaassen.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 is Emst goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.








Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.152 m³
Perceeloppervlakte
940 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
k
Perceel
1651
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's