Vorige | Volgende

Kerkhofweg 3 Emst

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Zoek je een verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning met carport en vrijstaande berging op een mooi ruim perceel?

Zoek niet verder want deze woning staat aan de Kerkhofweg 3 nabij het centrum van het sfeervolle en mooie dorp Emst. Het geheel bevindt zich in de nabijheid van scholen, een prachtige speeltuin en de Veluwse bossen. Ook kun je de dorpen Epe en Vaassen met 5 auto-minuten bereiken en is de snelweg A-50 op 5 minuten gelegen van de woning.

De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy, gedurende de dag kun je kiezen of je in de zon of schaduw wil zitten. In deze verzorgde achtertuin is een veranda waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Achter op het perceel bevindt zich nog een royaal bijgebouw (ca. 25 m²) die als berging en/of hobbyruimte kan dienen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 902 m². De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

De woning is gebouwd omstreeks 1967 en is de laatste jaren vernieuwd en gemoderniseerd. In 2020 is de badkamer nog geheel vernieuwd. De inhoud bedraagt circa 533 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 141 m². De woning wordt verwarmd d.m.v. een Brinks heteluchtverwarmingsketel en Intergas combiketel (2020), is voorzien van vloer-, gevel-, glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie. Ook is de woning voorzien van 16 zonnepanelen waardoor je veel kunt besparen op je energielasten.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, trapopgang, kelder, ruime woonkamer met gezellige houtkachel, half open keuken met kookeiland en de nodige inbouwapparatuur, praktische en nette bijkeuken met achter-entree en grote schuifkastenwand, onder de bijkeuken bevindt zich nog een 2e kelder. Verder tref je nog een ruime wasruimte met keukenblokje en aansluitingen voor wasapparatuur en een berging.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, moderne en fraai betegelde badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bevloerde vliering.

Mocht je graag een woning willen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? De aanbouw bij deze woning biedt de mogelijkheid om dit hier te realiseren.

Wil je na het zien van de foto’s en de video meer weten over deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
902 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene O 2878
Oppervlakte
782 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Epe en Oene O 2706
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
611 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Zoek je een verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning met carport en vrijstaande berging op een mooi ruim perceel?

Zoek niet verder want deze woning staat aan de Kerkhofweg 3 nabij het centrum van het sfeervolle en mooie dorp Emst. Het geheel bevindt zich in de nabijheid van scholen, een prachtige speeltuin en de Veluwse bossen. Ook kun je de dorpen Epe en Vaassen met 5 auto-minuten bereiken en is de snelweg A-50 op 5 minuten gelegen van de woning.

De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy, gedurende de dag kun je kiezen of je in de zon of schaduw wil zitten. In deze verzorgde achtertuin is een veranda waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Achter op het perceel bevindt zich nog een royaal bijgebouw (ca. 25 m²) die als berging en/of hobbyruimte kan dienen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 902 m². De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

De woning is gebouwd omstreeks 1967 en is de laatste jaren vernieuwd en gemoderniseerd. In 2020 is de badkamer nog geheel vernieuwd. De inhoud bedraagt circa 533 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 141 m². De woning wordt verwarmd d.m.v. een Brinks heteluchtverwarmingsketel en Intergas combiketel (2020), is voorzien van vloer-, gevel-, glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie. Ook is de woning voorzien van 16 zonnepanelen waardoor je veel kunt besparen op je energielasten.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, trapopgang, kelder, ruime woonkamer met gezellige houtkachel, half open keuken met kookeiland en de nodige inbouwapparatuur, praktische en nette bijkeuken met achter-entree en grote schuifkastenwand, onder de bijkeuken bevindt zich nog een 2e kelder. Verder tref je nog een ruime wasruimte met keukenblokje en aansluitingen voor wasapparatuur en een berging.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, moderne en fraai betegelde badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bevloerde vliering.

Mocht je graag een woning willen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? De aanbouw bij deze woning biedt de mogelijkheid om dit hier te realiseren.

Wil je na het zien van de foto’s en de video meer weten over deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
902 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene O 2878
Oppervlakte
782 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Epe en Oene O 2706
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
611 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden