Vorige | Volgende

Koekoeksweg 42 Vaassen

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Vaassen gelegen met de nodige vrijheid om deur, mogen wij u aanbieden deze vrijstaande bungalow met garage en schuur. Doordat de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze geschikt voor zowel gezinnen, senioren, of te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. Om de woning ligt een goed verzorgde tuin. De zonnige zij-/achtertuin is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Vaassen gelegen met de nodige vrijheid om deur, mogen wij u aanbieden deze vrijstaande bungalow met garage en schuur. Doordat de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze geschikt voor zowel gezinnen, senioren, of te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. Om de woning ligt een goed verzorgde tuin. De zonnige zij-/achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 837 m².

De woning is gebouwd in ca. 1958, heeft een inhoud van ca. 484 m³ en een woonoppervlakte van ca. 131 m², is voorzien van verwarming d.m.v. een Radson cv-ketel, warm water d.m.v. een elektrische boiler.

INDELING:
Begane grond:
entree/hal waar onder een ruime kelder met cv-opstelling, toilet, ruime lichte woonkamer met deur naar het terras en de tuin aan de zijkant van de woning, eenvoudige keuken, slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche en wastafel, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Via de achterentree komt u uit op het deels overkapte terras aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
ruime overloop, in totaal 3 slaapkamers die over de nodige bergruimte beschikken. 2 van de 3 slaapkamers zijn ruim en is er een wat kleinere welke voorzien is van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon met vrij uitzicht.

Bijgebouwen:
Stenen schuur/garage (ca. 6,25m x 3,30m) met een ruime zolder
Bergruimte naast garage (ca. 6,25m x 4,90m)
Achter de garage's ligt nog een stuk bestraat terrein (ca. 7,40m x 8,85m). U kunt overwegen dit bij de tuin aan te trekken waardoor deze nog ruimer zal zijn.

Aan de achterzijde van het perceel is er nog een mogelijkheid om een poort/ingang te maken zodat u dan ook een achteringang heeft.

De woning ligt in de nabijheid van de Veluwse bossen, het Kroondomein en het centrum van Vaassen met diverse horecagelegenheden en winkels. Kasteel de Cannenburch met bijbehorend kasteelpark en het zwembad/sportcentrum De Koekoek zijn wandelend binnen een paar minuten te bereiken.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
837 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
2360
Oppervlakte
837 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 22.50 x 16.50 m
Oppervlakte
371 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's