Vorige | Volgende

Koekoeksweg 48 Vaassen

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar dat ene huis wat net even anders is?

Kom dan kijken bij deze moderne en sfeervolle vrijstaande woning met garage en veranda aan de Koekoeksweg 48.

Op een goede locatie, in een gezellige woonomgeving, staat deze vrijstaande woning met stenen garage. Aan de voorzijde van de woning heb je een bijzonder vrij uitzicht over het groene plantsoen.

Het geheel is gelegen nabij scholen, de Veluwse bossen, het Kroondomein en het gezellige centrum van Vaassen met diverse horecagelegenheden en winkels. Kasteel Cannenburch met bijbehorend kasteelpark en het zwembad/sportcentrum de Koekoek zijn wandelend binnen een paar minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1977 en in de loop van jaren gemoderniseerd, aangepast en goed onderhouden. Heeft een inhoud van ca. 500 m³ en een woonoppervlakte van ca. 105 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt 337 m². De woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Nefit, dak-, muur- en glasisolatie. Vrij recent zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat u een mooie besparing op de energierekening oplevert. De grotendeels onderhoudsarme achtertuin met het ruime terras en de moderne vrijstaande veranda bieden je de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Een heerlijke plek voor een gezellige barbecue of om juist lekker te relaxen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met groepenkast en trapopgang en toilet. Door de grote ramen is het aangenaam licht in de ruime, moderne en sfeervolle ingerichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en de veranda. Doordat de keuken open is kun je samen met je gezin of gasten zijn, terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent. Verder tref je op de begane grond de bijkeuken met de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kastenwand, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers ook voorzien van een vaste kast met dubbele deuren. Moderne badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafel meubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare netjes afgewerkte zolderruimte met een groot dakraam en CV-opstelling.

Wil je na het zien van de foto’s meer weten over deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je het graag zien tijdens een bezichtiging.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3224
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Ben je op zoek naar dat ene huis wat net even anders is?

Kom dan kijken bij deze moderne en sfeervolle vrijstaande woning met garage en veranda aan de Koekoeksweg 48.

Op een goede locatie, in een gezellige woonomgeving, staat deze vrijstaande woning met stenen garage. Aan de voorzijde van de woning heb je een bijzonder vrij uitzicht over het groene plantsoen.

Het geheel is gelegen nabij scholen, de Veluwse bossen, het Kroondomein en het gezellige centrum van Vaassen met diverse horecagelegenheden en winkels. Kasteel Cannenburch met bijbehorend kasteelpark en het zwembad/sportcentrum de Koekoek zijn wandelend binnen een paar minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1977 en in de loop van jaren gemoderniseerd, aangepast en goed onderhouden. Heeft een inhoud van ca. 500 m³ en een woonoppervlakte van ca. 105 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt 337 m². De woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Nefit, dak-, muur- en glasisolatie. Vrij recent zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat u een mooie besparing op de energierekening oplevert. De grotendeels onderhoudsarme achtertuin met het ruime terras en de moderne vrijstaande veranda bieden je de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Een heerlijke plek voor een gezellige barbecue of om juist lekker te relaxen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met groepenkast en trapopgang en toilet. Door de grote ramen is het aangenaam licht in de ruime, moderne en sfeervolle ingerichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en de veranda. Doordat de keuken open is kun je samen met je gezin of gasten zijn, terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent. Verder tref je op de begane grond de bijkeuken met de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kastenwand, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers ook voorzien van een vaste kast met dubbele deuren. Moderne badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafel meubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare netjes afgewerkte zolderruimte met een groot dakraam en CV-opstelling.

Wil je na het zien van de foto’s meer weten over deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je het graag zien tijdens een bezichtiging.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3224
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden