Vorige | Volgende

Koekoeksweg 59 Vaassen

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Leuke en betaalbare starterswoning met 4 slaapkamers en garage/berging!

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens zijn de bossen van de Veluwe op steenworp afstand gelegen. De totale oppervlakte van het perceel is 182 m².

De tussenwoning is gebouwd in 1956 en in latere jaren uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. .. m³, een woonoppervlakte van ca. .. m², voorzien van verwarming gedeeltelijk d.m.v. cv-installatie en gedeeltelijk gaskachels, warmwatervoorziening d.m.v. een geiser. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, trapopgang met kelderkast, ruime woonkamer met open haard, dichte keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling.

1e verdieping:
ruime overloop, 4 slaapkamers met een vaste kast, badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bevloerde zolderverdieping.

De 4 slaapkamers bieden de mogelijkheid voor extra ruimte voor thuiswerken, het creëren van een kledingkamer of om ze gewoon als slaapkamer te gebruiken.

De aangebouwde garage/berging is uitgevoerd in steen. De ruime garage/berging biedt voldoende bergruimte of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.

Het betreft een eenvoudige woning, je hebt hier dus alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren.

Bijzonderheden
De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 en A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel bouwjaar
1993
Ketel type
Burnhamatic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 2979
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
71 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Leuke en betaalbare starterswoning met 4 slaapkamers en garage/berging!

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Vaassen met diverse winkels, supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens zijn de bossen van de Veluwe op steenworp afstand gelegen. De totale oppervlakte van het perceel is 182 m².

De tussenwoning is gebouwd in 1956 en in latere jaren uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. .. m³, een woonoppervlakte van ca. .. m², voorzien van verwarming gedeeltelijk d.m.v. cv-installatie en gedeeltelijk gaskachels, warmwatervoorziening d.m.v. een geiser. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van glasisolatie.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet, groepenkast, trapopgang met kelderkast, ruime woonkamer met open haard, dichte keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling.

1e verdieping:
ruime overloop, 4 slaapkamers met een vaste kast, badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bevloerde zolderverdieping.

De 4 slaapkamers bieden de mogelijkheid voor extra ruimte voor thuiswerken, het creëren van een kledingkamer of om ze gewoon als slaapkamer te gebruiken.

De aangebouwde garage/berging is uitgevoerd in steen. De ruime garage/berging biedt voldoende bergruimte of ruimte voor het uitoefenen van hobby's.

Het betreft een eenvoudige woning, je hebt hier dus alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren.

Bijzonderheden
De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 en A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel bouwjaar
1993
Ketel type
Burnhamatic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 2979
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
71 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden