Vorige | Volgende

Kornoeljestraat 19 Vaassen

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage met zolderverdieping en overkapping. De woning heeft 4 slaapkamers en maar liefst een woonoppervlakte van ca. 166 m² en een inhoud van ca. 766 (inclusief de garage). Met een paar simpele ingrepen is het mogelijk om extra (slaap)kamers in de woning te realiseren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 358 m². Deze woning is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Keurig onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage met zolderverdieping en overkapping. De woning heeft 4 slaapkamers en maar liefst een woonoppervlakte van ca. 166 m² en een inhoud van ca. 766 (inclusief de garage). Met een paar simpele ingrepen is het mogelijk om extra (slaap)kamers in de woning te realiseren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 358 m².

Deze woning is gelegen aan de rand van een gezellige kindvriendelijke woonwijk tegen het buitengebied van Vaassen aan. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, een basisschool en kinderopvang. Tevens is het centrum van Vaassen op korte afstand gelegen.

De royale woning is in 2010 gebouwd, hierbij is gebruik gemaakt van een hoogwaardige materialen. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd. Het huis is voorzien van een energielabel A en dat is terug te zien in de stookkosten. Het huis wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2010).

INDELING:
Begane grond:
entree/hal, groepenkast, toilet, ruime woonkamer met open haard, open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken met schuifkastwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de bijkeuken komt u in de royale volledig geïsoleerde garage.

1e verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand (de slaapkamer aan de achterzijde is zodanig voorbereidt dat er door het plaatsen van een scheidingswand 2 slaapkamers kunnen ontstaan.), zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
ruime overloop met cv-opstelling en 2 ruime slaapkamers.

De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare garagedeur. Boven de garage bevindt zich nog een ruime zolderverdieping, door het plaatsen van een vaste trap is deze ruimte goed te gebruiken als hobby-/werkkamer. Het parkeren van meerdere auto's kan prima op het eigen terrein.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 & A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
766 m³
Perceeloppervlakte
358 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
3841
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 13 x 11.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's