Vorige | Volgende
Verkocht

Kruethofstede 30 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Zoekt u een instapklare uitgebouwde tussenwoning met berging in een kindvriendelijke buurt waar u direct in kunt dan is dit de woning die u zoekt! Deze woning is gelegen in een rustige en verkeersluwe woonomgeving en biedt maar liefst 5 slaapkamers. De gezellige achtertuin met zonneterras is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Het geheel is gelegen in de woonwijk "De Oosterhof"...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zoekt u een instapklare uitgebouwde tussenwoning met berging in een kindvriendelijke buurt waar u direct in kunt dan is dit de woning die u zoekt!

Deze woning is gelegen in een rustige en verkeersluwe woonomgeving en biedt maar liefst 5 slaapkamers. De gezellige achtertuin met zonneterras is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Het geheel is gelegen in de woonwijk "De Oosterhof" in Vaassen nabij het centrum, scholen en uitvalswegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 131 m².

Deze tussenwoning is gebouwd in ca. 1986, heeft een inhoud van ca. 344 m³, een woonoppervlak van ca. 99 m², is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. een CV-combiketel Atag Enigma (2015), muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde vindt u de entree van de woning. Via de hal waar het toilet, de groepenkast en de trapopgang zich bevinden komt u in de royale woonkamer met vaste kastruimte en via de dubbele openslaande deuren komt u in de keuken met L-vormige keukeninrichting.

1e verdieping:
overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een trap naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via een vaste trap komt u op de overloop waar de cv-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur zich bevinden. de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Tevens is er nog veel bergruimte achter de knieschotten.

3e verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag E264C
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaasen
Sectie
C
Perceel
3384
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.