Vorige | Volgende
Verkocht

Ligusterstraat 56 Vaassen, Heggerenk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale, moderne en instapklare woning? Dan hebben wij deze voor je! Deze goed onderhouden en zeer ruime woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen en verschillende speelplaatsen en een basisschool in de directe omgeving. Het centrum van Vaassen ligt op enkele fietsminuten afstand. De woning is sfeervol en fraai afgewerkt....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Heggerenk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale, moderne en instapklare woning? Dan hebben wij deze voor je!

Deze goed onderhouden en zeer ruime woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen en verschillende speelplaatsen en een basisschool in de directe omgeving. Het centrum van Vaassen ligt op enkele fietsminuten afstand. De woning is sfeervol en fraai afgewerkt.

De achtertuin is gelegen op het westen en bied je de mogelijkheid om de hele middag en de avond van de zon te genieten. In deze verzorgde achtertuin staat ook een fraaie veranda waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 147 m².

De woning is gebouwd in 1976 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. De voorgevel van de woning is vernieuwd, de oude gevelbekleiding is vervangen door degelijk metselwerk, dit scheelt behoorlijk in het onderhoud. Verder heeft de woning een inhoud van ca. 505 m³, een woonoppervlakte van ca. 145 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Nefit combiketel (2018), tevens voorzien van dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met garderobe, modern toilet en een bergkast, royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin met gezellige veranda en terras. Door het veranderen van de indeling van de woning is er een fraaie woonkeuken ontstaan met hierin een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken kijk je vrijuit over het groen.

1e verdieping:
via de ruime overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast en een schuifkastenwand en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap kom je uit op de ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, een werkblad, de cv-opstelling en een schuifdeurkastenwand waar je veel kwijt kunt. Dan is er ook nog de grote 4e slaapkamer, door de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd.

De woning is uitermate geschikt voor een groter gezin of voor het werken vanuit huis, aan ruimte geen gebrek.

Kort samengevat: een ruime en verzorgde woning waar je zo in kunt!
Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, satellietschotel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Trendline II
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
2570
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.70 x 8.55 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's