Vorige | Volgende
Verkocht

Marijkeweg 70 Vaassen, Veluwe

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans! De locatie is gelegen tegen het centrum van Vaassen met de mogelijkheid om samen met ouders/kinderen/vrienden of bekenden bij elkaar te wonen of samen iets te ontwikkelen. Zo nu en dan heb je de mogelijkheid om een echt uniek object aan te bieden. Dit is er zo één. Namens onze opdrachtgever mogen wij u aanbieden deze vrijstaande woning met hierbij nog een extra bouwkavel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans!
De locatie is gelegen tegen het centrum van Vaassen met de mogelijkheid om samen met ouders/kinderen/vrienden of bekenden bij elkaar te wonen of samen iets te ontwikkelen.

Zo nu en dan heb je de mogelijkheid om een echt uniek object aan te bieden. Dit is er zo één.
Namens onze opdrachtgever mogen wij u aanbieden deze vrijstaande woning met hierbij nog een extra bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning!

De woning is gelegen op de hoek Marijkeweg/Dr. Windemullerweg nabij diverse winkels en supermarkten, diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens is Kasteel "De Cannenburgh" met bijbehorend park/bos op loopafstand gelegen. De toegang tot diverse bossen op de Veluwe o.a. De Kroondomeinen met wandelpaden en toch de nabijheid van het centrum, maken deze locatie wel heel aantrekkelijk.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt de mogelijkheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten.

De totale perceeloppervlakte van het perceel bedraagt 690 m².

De vrijstaande woning is gebouwd in 1961 en in 1974 uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 412 m³, een woonoppervlakte van ca. 102 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Nefit (2011) en gedeeltelijk dubbelglas.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar het platte dak en 2 met een vaste kast, moderne badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.

Het bouwblok voor het bouwen van een vrijstaande woning bevindt zich in de achtertuin/zijtuin van de bestaande woning, de afmeting van het bouwblok bedraagt ongeveer 6 x 12 meter, met een goothoogte van 4 meter en een nokhoogte van 9 meter. Op de bouwlocatie is inmiddels een bodemonderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat de bodem geschikt is om te bouwen. Er is geen aannemersverplichting. U heeft dus de mogelijkheid om zelf het geheel in te vullen.

Neem contact met ons op voor een afspraak. En kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen om de mogelijkheden van de woning en het perceel te bekijken. Wij zullen je hier met plezier rondleiden en wat ideeën meegeven om in overweging te nemen.

Het geheel wordt in één koop aangeboden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
690 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3678
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3681
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 21 x 11 m
Oppervlakte
231 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's