Omschrijving
Deze hoekwoning heeft alles! Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime volledig geïsoleerde garage met zolderruimte een perceel van 332 m² en op de koop toe ook nog een zwembad. Wacht niet en kom kijken aan de Maritzstraat 20 in Vaassen.
Wij mogen je aanbieden deze nette, verzorgde en in 2013 uitgebouwde woning met vrijstaande garage. De deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in een luxe onderhoudsarme variant. De hoofdtuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een zwembad. Het geheel is gelegen in een kinderrijke buurt met in de nabijheid een grote speeltuin. Tevens zijn diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek en het gezellige dorpscentrum van Vaassen dichtbij gelegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 332 m².
De hoekwoning is gebouwd in 1964 en de laatste jaren verbouwd en gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 413 m³, een woonoppervlakte van ca. 109 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Remeha Quinta (2009) en glasisolatie.
INDELING:
Begane grond:
hal/entree met trapopgang, modern toilet, groepenkast en een trapkast, een werkkamer met kastruimte, woonkamer met een groot voorraam en een zijraam wat zorgt voor extra licht in de woonkamer, ruime woonkeuken met een eigentijdse keukeninrichting en een deur naar het terras. Uniek voor dit soort woningen is de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, deze sluit direct aan op de ruime slaapkamer, verder is in de aanbouw nog de achterentree met kastruimte voor de cv-opstelling aanwezig. De gehele uitbouw is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
via vlizo trap bereikbaar, royale vliering.
De garage/berging is opgetrokken in een geïsoleerde spouwmuur, heeft een geïsoleerd dak gedekt met dakpannen, een gladde beton vloer met vloerverwarming en een geïsoleerde sectionaal garagedeur. Er zijn aansluitingen voor gas, water en elektra aanwezig. Voor de garage bevindt zich nog een parkeerplaats op eigen terrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Een zeer goed onderhouden en ruime woning ideaal voor zowel starters, een gezin als voor senioren.
Zoals al gezegd, wacht niet te lang en maak een afspraak voor bezichtiging!
Dan zullen wij u rondleiden in deze bijzonder veelzijdige woning.
Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Alle kenmerken »
