Vorige | Volgende

Molenbeek 11 Vaassen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Wonen in het groen! Op een uniek verscholen hoekje van de Molenbeek staat deze ruime 2^1 kapwoning met royale aangebouwde garage, carport en tuinhuisje. Rustig gelegen op een gewilde locatie op korte afstand van het centrum van Vaassen en de bossen van het "Kroondomein". De totale perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 568 m² waarvan 353 m² eigendom en ongeveer 215 m² grond van de gemeente welke...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in het groen!

Op een uniek verscholen hoekje van de Molenbeek staat deze ruime 2^1 kapwoning met royale aangebouwde garage, carport en tuinhuisje. Rustig gelegen op een gewilde locatie op korte afstand van het centrum van Vaassen en de bossen van het "Kroondomein". De totale perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 568 m² waarvan 353 m² eigendom en ongeveer 215 m² grond van de gemeente welke middels een gebruiksovereenkomst in gebruik is. De besloten achtertuin is gelegen aan een stromend beekje en is gezellig ingericht met een vijver en diverse mogelijkheden om te zitten. Hier kunt u optimaal genieten van de groene omgeving.

De woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van ca. 670 m³ (inclusief garage), een woonoppervlakte van ca. 157 m² en is voorzien van verwarming door middel van een Brink Climate System Alure (2006) en een Remeha Calenta-ketel (2010), verder is de woning voorzien van muurisolatie, dakisolatie, glasisolatie en vloerisolatie.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal/entree met toilet, garderobe en trapopgang, woonkamer met houtkachel, halfopen keuken, vanuit zowel de woonkamer als de keuken komt u in de sfeervolle serre. U kunt de aangebouwde garage via een binnendoor bereiken.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grote ouder slaapkamer voorzien is van een kastenwand en toegang heeft tot een balkon wat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning, sfeervolle badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
ruime overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur, een ruime berging en een zeer royale zolder-/slaap-/werkkamer met een groot raam in de zijgevel, deze kamer is voorzien van een keukenblokje.

De grote stenen garage heeft op de 1e verdieping een ruime zolderruimte.

Kom kijken en adem de rust van deze mooie plek in. Wij zullen u hier met veel plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
568 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3754
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3754
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13 x 10.75 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's