Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 10 Vaassen, Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Vaassen vindt u deze uitgebouwde karakteristieke jaren '30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. U heeft alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, zoals; winkels, supermarkten het marktplein en diverse andere voorzieningen. De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 320 m². De vrijstaande woning is gebouwd in ca. 1936 en in latere jaren uitgebouwd, heeft...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Vaassen vindt u deze uitgebouwde karakteristieke jaren '30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. U heeft alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, zoals; winkels, supermarkten het marktplein en diverse andere voorzieningen. De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 320 m².

De vrijstaande woning is gebouwd in ca. 1936 en in latere jaren uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 395 m³, een woonoppervlakte van ca. 101 m², is voorzien van verwarming d.m.v. cv-ketel Radson (2004), warmwatervoorziening d.m.v. een huur geiser, dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie.

INDELING
Begane grond:
hal/entree waaronder de kelder, groepenkast, royale uitgebouwde woonkamer, keuken met keukeninrichting in lichte kleurstelling, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 slaapkamer met deur naar het dakterras.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbaar, overloop, zolderkamer.

De bijbehorende bijgebouwen bestaan uit een stenen kookhuisje/berging gedekt met dakpannen en een grotere houten schuur.

De woning is zowel geschikt voor ouderen als een gezin die wil(len) wonen in het centrum van het mooie dorp Vaassen.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser huur
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
C
Perceel
2747
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.