Vorige | Volgende
Verkocht

Oude Apeldoornseweg 3 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Wie kent de woning Casa Blanca aan de Oude Apeldoornseweg 3 niet? Namens de eigenaren mogen wij je deze karakteristieke en stijlvolle villa aanbieden.

Het begint bij deze sfeervolle woning al bij de voordeur! De fraaie boogconstructie en de glas-in-loodramen bij de entree, doen je beseffen dat dit een bijzondere woning is. Dit zijn de details waar menig hart sneller van gaat kloppen. Dan hebben we het nog niet gehad over de paneeldeuren, de mooie grote overstekken, het gebruik van authentieke kleuren en de prachtige en stijlvolle serre die zorgt voor een prettige lichtval in de woonkamer. Al met al een heerlijk sfeervolle woning waar je fijn kunt wonen!

De woning ligt dicht tegen het centrum van Vaassen met winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Maar ook de Veluwse bossen, de Kroondomeinen en het Gelders Landschap met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand en maken het woonplezier in Vaassen compleet. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets als ook met de auto en het openbaar vervoer.

De woning is gebouwd omstreeks 1920 en recentelijk verbouwd, gemoderniseerd, goed onderhouden en voorzien van de gemakken van tegenwoordig. De woning heeft een inhoud van ca. 536 m³ een woonoppervlakte van ca. 130 m², is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. Nefit Trendline combiketel (2019), gedeeltelijk vloer-, gevel-, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. Tevens wordt de woning ook middels een pelletkachel verwarmd die ook sfeer toevoegt aan de woonkamer.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal is netjes afgewerkt en hier tref je de originele glas in loodramen bij de voordeur, onder deze hal bevindt zich een kelder, verder tref je hier de trapopgang en een trapkast met aansluitingen voor wasapparatuur. In de tuingerichte woonkamer met royaal aangebouwde serre kun je niet alleen genieten van je eigen tuin, maar ook van de sfeervolle elementen die hier aanwezig zijn. Via de glas in lood schuifdeuren kom je in de naastgelegen kamer. Je kunt je hier terugtrekken om van een stukje rust te genieten. Deze ruimte is multifunctioneel en beschikt over een fraaie en diepe schuifkastenwand. Tevens kan deze ruimte ook als kantoorruimte of slaapkamer ingericht worden. Vanaf de woonkamer kom je in de recentelijk vernieuwde keuken, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de achter-entree, een ruime toilet, de cv-ruimte en vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging.

1e verdieping:
overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Net als op de begane grond zijn ook hier de paneeldeuren aanwezig die voor een extra sfeer zorgen.

2e verdieping:
via luik bereikbaar bevloerde zolder, waar je het een en ander aan spullen kunt opbergen.

Samengevat de kenmerken van het object.
- Bouwjaar: omstreeks 1920
- Authentieke details
- Inhoud: ca. 536 m³
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Berging: ca. 27 m²
- Perceeloppervlakte: 728 m²

Kortom:
Dit geheel wil je gezien hebben en moet je beleven. Wij zullen je hier dan ook met veel plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Trendline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3622
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
414 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Wie kent de woning Casa Blanca aan de Oude Apeldoornseweg 3 niet? Namens de eigenaren mogen wij je deze karakteristieke en stijlvolle villa aanbieden.

Het begint bij deze sfeervolle woning al bij de voordeur! De fraaie boogconstructie en de glas-in-loodramen bij de entree, doen je beseffen dat dit een bijzondere woning is. Dit zijn de details waar menig hart sneller van gaat kloppen. Dan hebben we het nog niet gehad over de paneeldeuren, de mooie grote overstekken, het gebruik van authentieke kleuren en de prachtige en stijlvolle serre die zorgt voor een prettige lichtval in de woonkamer. Al met al een heerlijk sfeervolle woning waar je fijn kunt wonen!

De woning ligt dicht tegen het centrum van Vaassen met winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Maar ook de Veluwse bossen, de Kroondomeinen en het Gelders Landschap met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden liggen binnen handbereik. Diverse basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek zijn op enige fietsminuten afstand en maken het woonplezier in Vaassen compleet. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets als ook met de auto en het openbaar vervoer.

De woning is gebouwd omstreeks 1920 en recentelijk verbouwd, gemoderniseerd, goed onderhouden en voorzien van de gemakken van tegenwoordig. De woning heeft een inhoud van ca. 536 m³ een woonoppervlakte van ca. 130 m², is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. Nefit Trendline combiketel (2019), gedeeltelijk vloer-, gevel-, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. Tevens wordt de woning ook middels een pelletkachel verwarmd die ook sfeer toevoegt aan de woonkamer.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal is netjes afgewerkt en hier tref je de originele glas in loodramen bij de voordeur, onder deze hal bevindt zich een kelder, verder tref je hier de trapopgang en een trapkast met aansluitingen voor wasapparatuur. In de tuingerichte woonkamer met royaal aangebouwde serre kun je niet alleen genieten van je eigen tuin, maar ook van de sfeervolle elementen die hier aanwezig zijn. Via de glas in lood schuifdeuren kom je in de naastgelegen kamer. Je kunt je hier terugtrekken om van een stukje rust te genieten. Deze ruimte is multifunctioneel en beschikt over een fraaie en diepe schuifkastenwand. Tevens kan deze ruimte ook als kantoorruimte of slaapkamer ingericht worden. Vanaf de woonkamer kom je in de recentelijk vernieuwde keuken, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de achter-entree, een ruime toilet, de cv-ruimte en vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging.

1e verdieping:
overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Net als op de begane grond zijn ook hier de paneeldeuren aanwezig die voor een extra sfeer zorgen.

2e verdieping:
via luik bereikbaar bevloerde zolder, waar je het een en ander aan spullen kunt opbergen.

Samengevat de kenmerken van het object.
- Bouwjaar: omstreeks 1920
- Authentieke details
- Inhoud: ca. 536 m³
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Berging: ca. 27 m²
- Perceeloppervlakte: 728 m²

Kortom:
Dit geheel wil je gezien hebben en moet je beleven. Wij zullen je hier dan ook met veel plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Trendline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen D 3622
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
414 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden