Vorige | Volgende

Potgieterstraat 39 VAASSEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Ook wonen in Vaassen in een vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage in een kindvriendelijke omgeving? Het kan! Want deze woning staat nu te koop. Wilt u deze woning bezichtigen maak dan snel een afspraak. De woning is gelegen aan de Potgieterstraat 39 in Vaassen en beschikt niet alleen over een garage maar ook een ruime carport en een veranda. Het geheel is gelegen op een perceel van 335...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Ook wonen in Vaassen in een vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage in een kindvriendelijke omgeving?
Het kan! Want deze woning staat nu te koop. Wilt u deze woning bezichtigen maak dan snel een afspraak.

De woning is gelegen aan de Potgieterstraat 39 in Vaassen en beschikt niet alleen over een garage maar ook een ruime carport en een veranda. Het geheel is gelegen op een perceel van 335 m² in de nabijheid van diverse basisscholen, sportvelden en het zwembad/sportcentrum De Koekoek. Tevens is het centrum van Vaassen en kasteel "De Cannenburgh" met het bijbehorende park/bos op loopafstand gelegen. En de afstand naar diverse bossen en heidevelden op de Veluwe en de Kroondomeinen die slechts op enkele autominuten verwijderd zijn, maken deze locatie wel heel aantrekkelijk.

Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1930 en in de loop van jaren gemoderniseerd, aangepast en goed onderhouden. De inhoud bedraagt ca. 424 m³ en de woonoppervlakte ca. 79 m². Verder is de woning voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Intergas cv-combiketel, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De ruime oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. De aangebouwde moderne veranda biedt je de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Een mooie plek voor een gezellige barbecue of om juist lekker te relaxen met een boek.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet, gezellige woonkamer, de open keuken is voorzien van keukeninrichting in lichte kleurstelling, achter-entree, voorraadkast/groepenkast. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, welke voorzien is van ligbad, douche en wastafelmeubel. Tevens is er een kelder aanwezig onder de woonkamer, deze is momenteel als hobbyruimte in gebruik en bereikbaar via een vaste trap.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, vaste kast met cv-opstelling.

2e verdieping:
vlieringruimte

In de aangebouwde verwarmde garage vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en veel opbergruimte, tevens is er een zolderruimte aanwezig die middels een vlizortrap bereikbaar is.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
3830
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's