Vorige | Volgende
Aangekocht

Veenweg 35 DEVENTER

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Instapklare tussenwoning nabij het centrum! Nabij het centrum en het station gelegen volledig gerenoveerde jaren ’30 woning met zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is in een uitstekende staat van onderhoud en is met zorg volledig gemoderniseerd waarbij het authentieke karakter van de woning behouden is gebleven. Deze prachtige woning heeft een nieuwe badkamer, zwevend toilet en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Instapklare tussenwoning nabij het centrum!

Nabij het centrum en het station gelegen volledig gerenoveerde jaren ’30 woning met zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is in een uitstekende staat van onderhoud en is met zorg volledig gemoderniseerd waarbij het authentieke karakter van de woning behouden is gebleven.

Deze prachtige woning heeft een nieuwe badkamer, zwevend toilet en volledig vernieuwde elektra, leidingen en schakelmateriaal. De openslaande deuren en kozijnen achter zijn recentelijk vernieuwd. Het buitenschilderwerk en tuinrenovatie zijn in 2016 afgerond. De gehele woning is uitstekend geïsoleerd en nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en geheel van dak-, wand- en vloerisolatie. De ouderslaapkamer en woonkamer beschikken over een vaste airconditioning. De droge kelder (stahoogte) strekt zich uit onder de gehele voorzijde van de woning.

Dit is een woning waar u zo in kunt!

Indeling

Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met wastafel, ruime kelder (20m2), kelderkast, woonkamer met erker en grenen planken vloer. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koelkast en Bosch 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. In de tuin vindt men twee afgesloten bergingen. Daarnaast zijn de containers weggewerkt in een tuinkast.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer (met spiegelwand/inbouwkast) en overloop zijn voorzien van een eiken vloer. De ruime tweede slaapkamer is voorzien van laminaat en inbouwkast. Luxe afgewerkte badkamer met wastafelmeubel, regendouche en hangtoilet en praktische open kast voor handdoeken .

Bijzonderheden
- Gratis parkeren direct voor de deur;
- Ruime zonnige achtertuin met achterom (afsluitbaar) en v.v. sfeervolle tuinverlichting;
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van screens;
- Verwarming geschiedt d.m.v. een CV installatie Nefit Proline (2010) i.c.m. design radiatoren
- Aansluiting op rookkanaal aanwezig voor houtkachel of openhaard;
- I.v.m. renovatie Vetkampbuurt staat er tijdelijk een keet van de aannemer in het zicht. Deze wordt begin oktober (week 40/41) verwijderd.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deventer
Sectie
b
Perceel
10293
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Naar aanleiding van de maatregelen die het kabinet bekend heeft gemaakt ter bestrijding van de uitbreiding van het Corona-virus, hebben wij onze werkwijze verscherpt.

Voorop staat dat wij aan de gezondheid van onze medewerkers, naasten en klanten de hoogste prioriteit geven en hierbij uiteraard streven naar optimale bereikbaarheid voor onze opdrachtgevers en kopers.

Wat betekent dit voor u?

Wij zullen waar mogelijk fysiek contact met klanten en tussen klanten beperken/ zoveel mogelijk uitsluiten.

Wij hebben ervoor gekozen om op kantoor een minimale bezetting aan te houden van 1 medewerker/makelaar binnendienst en de overige medewerkers vanuit huis en onderweg te laten werken.

Bezichtigingen gaan door en vinden plaats met 1 makelaar en maximaal 2 kijkers. De verkoper is hierbij niet aanwezig. Vooraf, zullen wij op de dag zelf, met kopers en verkopers contact opnemen of de bezichtiging door kan gaan. Dit om iedere partij ervan te verzekeren dat er geen sprake is van eventuele griepverschijnselen.

Waardebepalingen en verkoopgesprekken op locatie kunnen doorgang vinden met de makelaar mits beide partijen geen verschijnselen van griep vertonen.

Wij hopen hiermee de continuïteit van onze dienstverlening te kunnen waarborgen en het risico op verdere uitbreiding te voorkomen.

Wij danken u voor uw begrip en zullen de situatie per dag bekijken.