Vorige | Volgende

Vlierstraat 44 Vaassen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Word jij de nieuwe bewoner van deze royale woning aan de Vlierstraat 44?

Deze goed onderhouden en zeer ruime woning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen. In de directe omgeving vind je verschillende speelplaatsen en een basisschool. Het gezellige dorpscentrum van Vaassen ligt op enkele fietsminuten afstand en vanuit de woning ben je binnen een paar honderd meter in het landelijk buitengebied van Vaassen of in het fraaie bospark van kasteel "de Cannenburgh".

De ruime woning is gebouwd in 1976 en in de loop der jaren aangepast. De woning heeft een inhoud van ca. 510 m³, een gebruiksoppervlakte van ca. 148 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Intergas combiketel (2017) en is tevens voorzien van muurisolatie, dakisolatie en glasisolatie. De achtertuin van de woning is gelegen op het zuiden en biedt je de mogelijkheid om de hele middag van de zon te genieten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 153 m².

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet, royale tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin met terras, half open keuken en bijkeuken met vaste schuifkastenwand.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, zolderruimte aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Deze zolderruimte kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden, hier zijn meerdere indelingen en slaapkamers mogelijk.

De nette en verzorgde woning is uitermate geschikt voor een groter gezin of voor het werken vanuit huis, aan ruimte geen gebrek.

Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen, wij zullen u hier met plezier rondleiden!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Oppervlakte overige functies
36 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen H 2543
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Word jij de nieuwe bewoner van deze royale woning aan de Vlierstraat 44?

Deze goed onderhouden en zeer ruime woning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen. In de directe omgeving vind je verschillende speelplaatsen en een basisschool. Het gezellige dorpscentrum van Vaassen ligt op enkele fietsminuten afstand en vanuit de woning ben je binnen een paar honderd meter in het landelijk buitengebied van Vaassen of in het fraaie bospark van kasteel "de Cannenburgh".

De ruime woning is gebouwd in 1976 en in de loop der jaren aangepast. De woning heeft een inhoud van ca. 510 m³, een gebruiksoppervlakte van ca. 148 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Intergas combiketel (2017) en is tevens voorzien van muurisolatie, dakisolatie en glasisolatie. De achtertuin van de woning is gelegen op het zuiden en biedt je de mogelijkheid om de hele middag van de zon te genieten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 153 m².

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet, royale tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin met terras, half open keuken en bijkeuken met vaste schuifkastenwand.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, zolderruimte aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Deze zolderruimte kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden, hier zijn meerdere indelingen en slaapkamers mogelijk.

De nette en verzorgde woning is uitermate geschikt voor een groter gezin of voor het werken vanuit huis, aan ruimte geen gebrek.

Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen, wij zullen u hier met plezier rondleiden!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Oppervlakte overige functies
36 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen H 2543
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden