Vorige | Volgende
Verkocht

Vlierstraat 45 Vaassen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-571629

info@vantriestmakelaars.nl

Omschrijving

Ruime goed onderhouden woning, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen en verschillende speelplaatsen in de directe omgeving. Het centrum van Vaassen ligt op loopafstand. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, hierdoor kunt u de gehele genieten van de zon, tevens grenst de achtertuin aan een helder stromend beekje en biedt het de nodige privacy....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ruime goed onderhouden woning, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen en verschillende speelplaatsen in de directe omgeving. Het centrum van Vaassen ligt op loopafstand. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, hierdoor kunt u de gehele genieten van de zon, tevens grenst de achtertuin aan een helder stromend beekje en biedt het de nodige privacy. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 153 m².

De woning is gebouwd in 1976, heeft een inhoud van ca. 464 m³, een woonoppervlakte van ca. 110 m², is voorzien van verwarming en warm watervoorziening d.m.v. een Nefit Topline combiketel (2011), vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, ruime open keuken en aansluitende bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, een royale lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met terras,.

1e verdieping:
zeer ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, zolderruimte welke nog geheel naar eigen wens is in te richten en meerdere slaapkamers mogelijk zijn. Op deze zolder bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Bij de woning wordt separaat een garage te koop aangeboden. De prijs voor de garage is in nader overleg.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
2520
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
2529
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's